Slotsgade 11C, st. th, 4200 Slagelse — Ejerlejlighed · 38 m² · bygget 1896 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 38 m², 1 værelser, opført i 1896, renoveret i 1990. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1896
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 38 m²
Samlet bygningsareal: 293 m²
Bebygget areal: 148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.565 kr/m².942.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlotsgade gns: 18.590 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 17.572 kr/m²+5,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk38 m² vs. 48 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering543.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,99 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 543.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg340.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
2001apr.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1990Ombygning
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsgade 11C, 2. tv 4200 Slagelse	55 m²	0 m	14-10-2026	1.075.000 kr.	19.545 kr./m²
Slotsgade 11C, 2. tv 4200 Slagelse	55 m²	0 m	27-08-2026	1.075.000 kr.	19.545 kr./m²
Slotsgade 8A 4200 Slagelse	72 m²	75 m	29-04-2024	1.520.000 kr.	21.111 kr./m²
Løvegade 59, 2. tv 4200 Slagelse	38 m²	689 m	27-04-2026	625.000 kr.	16.447 kr./m²
Nansensgade 14, 2. 16 4200 Slagelse	36 m²	759 m	02-07-2026	675.000 kr.	18.750 kr./m²
Nansensgade 14, st. 4 4200 Slagelse	36 m²	759 m	22-06-2026	700.000 kr.	19.444 kr./m²
Løvegade 59, 2. th 4200 Slagelse	48 m²	689 m	27-08-2025	1.095.000 kr.	22.812 kr./m²
Nansensgade 3, st. th 4200 Slagelse	49 m²	725 m	06-07-2025	1.315.000 kr.	26.837 kr./m²
Byskov Alle 10, 1. mf 4200 Slagelse	43 m²	2,0 km	08-03-2026	650.000 kr.	15.116 kr./m²
Byskov Alle 12, 3. mf 4200 Slagelse	43 m²	2,0 km	30-09-2025	690.000 kr.	16.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu