Slotsdalen 121

Rækkehus · 95 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 159 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 159 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.239.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.442.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.524 kr/m².3.680.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsdalen gns: 38.540 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 41.994 kr/m²-8,20 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.041.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,02 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.041.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg2.270.000 kr.
2001jul.Ejerandel overdraget
1999dec.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsdalen 55 2970 Hørsholm	95 m²	96 m	05-12-2024	3.550.000 kr.	37.368 kr./m²
Slotsdalen 143 2970 Hørsholm	95 m²	114 m	14-10-2024	3.825.000 kr.	40.263 kr./m²
Slotsdalen 17 2970 Hørsholm	95 m²	140 m	29-11-2023	3.845.000 kr.	40.474 kr./m²
Slotsdalen 11 2970 Hørsholm	95 m²	152 m	12-02-2025	3.415.000 kr.	35.947 kr./m²
Slotsdalen 53 2970 Hørsholm	102 m²	94 m	18-08-2025	3.510.000 kr.	34.412 kr./m²
Slotsdalen 19 2970 Hørsholm	85 m²	138 m	31-08-2025	3.275.000 kr.	38.529 kr./m²
Slotsdalen 37 2970 Hørsholm	85 m²	160 m	20-05-2025	3.595.000 kr.	42.294 kr./m²
Slotsdalen 33 2970 Hørsholm	85 m²	162 m	06-12-2023	3.100.000 kr.	36.471 kr./m²
Slotsdalen 25 2970 Hørsholm	85 m²	171 m	11-05-2024	3.435.000 kr.	40.412 kr./m²
Slotsdalen 95 2970 Hørsholm	107 m²	27 m	30-07-2026	5.250.000 kr.	49.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu