Slotsbakken 96, 2970 Hørsholm — Rækkehus · 96 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 118 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1986
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.891.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.858.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.796 kr/m².3.841.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsbakken gns: 36.702 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 41.994 kr/m²-12,60 pct.
3Vores vurdering4.014.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2006okt.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsbakken 137 2970 Hørsholm	96 m²	75 m	21-04-2025	3.650.000 kr.	38.021 kr./m²
Slotsbakken 85 2970 Hørsholm	97 m²	72 m	23-09-2024	3.795.000 kr.	39.124 kr./m²
Slotsbakken 130 2970 Hørsholm	98 m²	23 m	22-02-2026	4.195.000 kr.	42.806 kr./m²
Slotsbakken 125 2970 Hørsholm	98 m²	53 m	14-02-2025	3.400.000 kr.	34.694 kr./m²
Slotsbakken 35 2970 Hørsholm	98 m²	93 m	13-08-2025	3.825.000 kr.	39.031 kr./m²
Slotsbakken 167 2970 Hørsholm	98 m²	96 m	26-07-2026	4.705.000 kr.	48.010 kr./m²
Slotsbakken 26 2970 Hørsholm	98 m²	105 m	19-06-2025	3.795.000 kr.	38.724 kr./m²
Slotsbakken 174 2970 Hørsholm	94 m²	125 m	20-02-2024	3.400.000 kr.	36.170 kr./m²
Slotsbakken 175 2970 Hørsholm	94 m²	130 m	06-11-2025	3.800.000 kr.	40.426 kr./m²
Slotsbakken 206 2970 Hørsholm	94 m²	188 m	16-03-2025	3.850.000 kr.	40.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu