Slotsalleen 19, Tåsinge

Villa · 241 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 2.821 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 2821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.266 kr/m² × 241 m².4.643.106 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2821 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.360.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-52,67 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 5.545.000 kr.
28. nov. 2024 · Alm. Salg: 7.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.360.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
2021majEjerskifte5.545.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kukkervænget 30, Thurø 5700 Svendborg	243 m²	862 m	22-07-2026	9.750.000 kr.	40.123 kr./m²
Grønnevænget 2, Thurø 5700 Svendborg	242 m²	1,1 km	16-05-2025	5.550.000 kr.	22.934 kr./m²
Blåbyvej 3, Thurø 5700 Svendborg	258 m²	711 m	22-03-2024	3.500.000 kr.	13.566 kr./m²
Ellekildevej 10, Thurø 5700 Svendborg	245 m²	1,2 km	26-10-2025	13.500.000 kr.	55.102 kr./m²
Strandgade 52, Tåsinge 5700 Svendborg	217 m²	734 m	13-11-2023	11.625.000 kr.	53.571 kr./m²
Blåbyvej 1A, Thurø 5700 Svendborg	215 m²	675 m	22-06-2025	5.100.000 kr.	23.721 kr./m²
Blåbyvej 14, Thurø 5700 Svendborg	216 m²	748 m	05-03-2025	11.300.000 kr.	52.315 kr./m²
Strandgade 23, Tåsinge 5700 Svendborg	205 m²	412 m	24-04-2025	7.900.000 kr.	38.537 kr./m²
Eghavevej 19, Tåsinge 5700 Svendborg	192 m²	196 m	05-06-2024	3.922.500 kr.	20.430 kr./m²
Grønningen 5, Tåsinge 5700 Svendborg	210 m²	868 m	28-11-2024	3.195.000 kr.	15.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu