Slotsalleen 100, Tåsinge

Villa · 566 m² · bygget 1640

Om boligen

Villa på 566 m², grund på 66.851 m², 10 værelser, opført i 1640, renoveret i 1998. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Museum
Værelser: 10
Etager: 2
Byggeår: 1640
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 566 m²
Samlet bygningsareal: 2924 m²
Bebygget areal: 1653 m²
Erhvervsareal: 3598 m²
Grundareal: 66851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale
Fredning: Bygningen og dens umiddelbare omgivelser fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 566 m².10.944.176 kr.
2Boligareal større end typisk566 m² vs. 318 m² for sammenlignelige handler (+78%). Justering på basis-pris: -11.7%-11,70 pct.
3Alders-risiko (386 år)Huset er 386 år gammelt (opført 1640). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)66851 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering10.363.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-90,25 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 566 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2022 · Alm. Salg: 106.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.363.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg106.300.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1998Ombygning
1640Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halfdansvej 41, Thurø 5700 Svendborg	302 m²	2,2 km	26-07-2025	9.300.000 kr.	30.795 kr./m²
Baldersvænget 2A, Thurø 5700 Svendborg	284 m²	2,6 km	18-06-2026	5.520.000 kr.	19.437 kr./m²
Skovvej 16A 5700 Svendborg	445 m²	5,2 km	06-02-2025	5.700.000 kr.	12.809 kr./m²
Elvira Madigans Vej 16, Tåsinge 5700 Svendborg	313 m²	3,9 km	18-04-2024	3.995.000 kr.	12.764 kr./m²
Bellevuevej 25 5700 Svendborg	284 m²	4,7 km	27-02-2025	4.800.000 kr.	16.901 kr./m²
Vibelongvej 76, Egense 5700 Svendborg	283 m²	8,8 km	17-06-2025	3.800.000 kr.	13.428 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu