Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5631 Ebberup

Slots Alle 10, Hagenskov

Villa · 240 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 4.846 m², 7 værelser, opført i 1800, renoveret i 1977. Beliggende i Assens Kommune (5631). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
4846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
108.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5631 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.806 kr/m².1.718.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4846 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.760.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,54 pct. siden nov. 2021
400k1,4M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20214.350.000 kr.I dag · vores estimat2.760.372 kr.Markedet · 1992604.080 kr.Markedet · 1993783.360 kr.Markedet · 1994619.680 kr.Markedet · 1995469.920 kr.Markedet · 1996958.560 kr.Markedet · 19971.050.000 kr.Markedet · 19981.442.400 kr.Markedet · 19991.776.000 kr.Markedet · 20001.542.240 kr.Markedet · 20011.571.520 kr.Markedet · 20021.228.080 kr.Markedet · 20031.662.240 kr.Markedet · 20041.510.320 kr.Markedet · 20051.627.920 kr.Markedet · 20062.119.920 kr.Markedet · 20071.808.400 kr.Markedet · 20082.173.680 kr.Markedet · 20091.647.360 kr.Markedet · 20102.157.360 kr.Markedet · 20112.172.720 kr.Markedet · 20122.181.840 kr.Markedet · 2013930.480 kr.Markedet · 20141.916.880 kr.Markedet · 20151.315.680 kr.Markedet · 20161.060.560 kr.Markedet · 20171.974.720 kr.Markedet · 20181.970.640 kr.Markedet · 20191.204.800 kr.Markedet · 20201.651.680 kr.Markedet · 20211.748.640 kr.Markedet · 20222.268.720 kr.Markedet · 20232.081.520 kr.Markedet · 20241.999.920 kr.Markedet · 20252.461.440 kr.Markedet · 20262.235.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (villa)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.760.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prinsevej 57
5631 Ebberup		215 m²1,2 km12-10-20241.600.000 kr.7.442 kr./m²
Bjørnemosevej 3, Hagenskov
5631 Ebberup		226 m²1,7 km28-01-20262.100.000 kr.9.292 kr./m²
Ravnekærvej 6
5631 Ebberup		248 m²2,3 km30-04-20252.200.000 kr.8.871 kr./m²
Ravnekærvej 11
5631 Ebberup		213 m²2,3 km05-05-20241.880.000 kr.8.826 kr./m²
Krogen 5, Sønderby Bj
5631 Ebberup		216 m²3,2 km15-12-20242.350.000 kr.10.880 kr./m²
Nyvej 21
5631 Ebberup		171 m²1,9 km18-12-20232.100.000 kr.12.281 kr./m²
Pilehøjen 10
5631 Ebberup		176 m²2,5 km07-05-20251.250.000 kr.7.102 kr./m²
Højtoften 29
5631 Ebberup		166 m²2,4 km09-03-20261.550.000 kr.9.337 kr./m²
Nyvej 19
5631 Ebberup		148 m²1,9 km09-12-2024700.000 kr.4.730 kr./m²
Højtoften 7
5631 Ebberup		156 m²2,4 km16-10-20231.450.000 kr.9.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden