Prisvurdering · 7100 Vejle

Slots Alle 1

Villa · 200 m² · bygget 1949

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 778 m², 8 værelser, opført i 1949, renoveret i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.131.000 kr.
Offentlig grundværdi: 973.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.900 kr/m².3.741.500 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.729.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,50 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 1994 · Alm. Salg: 995.000 kr.
14. dec. 2026 · Alm. Salg: 3.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.729.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026dec.Ejerskifte3.345.000 kr.
okt.Ejerandel overdraget
1994nov.Solgt, andet995.000 kr.
1973Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slots Alle 6 7100 Vejle	135 m²	59 m	01-04-2024	4.400.000 kr.	32.593 kr./m²
Blomstervænget 12 7100 Vejle	205 m²	262 m	27-02-2025	4.400.000 kr.	21.463 kr./m²
Kirsten Piils Vej 38 7100 Vejle	197 m²	504 m	11-11-2024	3.395.000 kr.	17.234 kr./m²
Fredericiavej 68 7100 Vejle	195 m²	439 m	08-05-2025	4.050.000 kr.	20.769 kr./m²
Vesterkant 10 7100 Vejle	198 m²	576 m	14-12-2023	3.850.000 kr.	19.444 kr./m²
Blomstervænget 17 7100 Vejle	192 m²	346 m	05-11-2025	4.725.000 kr.	24.609 kr./m²
Hesseltoft 3 7100 Vejle	196 m²	518 m	29-07-2024	3.800.000 kr.	19.388 kr./m²
Hesselkær 19 7100 Vejle	201 m²	657 m	31-03-2026	3.600.000 kr.	17.910 kr./m²
Korshave 12 7100 Vejle	207 m²	426 m	23-11-2023	2.295.000 kr.	11.087 kr./m²
Junker Stranges Vej 38 7100 Vejle	200 m²	773 m	12-12-2023	2.900.000 kr.	14.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu