Slothsvej 31

Fritidshus · 51 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.001 m², 2 værelser, opført i 1960, renoveret i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.952.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.740 kr/m².2.126.397 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlothsvej gns: 42.616 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 32.420 kr/m²+31,40 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.944.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-48,77 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2000 · Alm. Salg: 340.000 kr.
31. aug. 2000 · Alm. Salg: 340.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.944.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte3.795.000 kr.
2000aug.Ejerskifte340.000 kr.
aug.Solgt, alm. frit salg340.000 kr.
1977Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slothsvej 8 4400 Kalundborg	53 m²	219 m	11-10-2023	875.000 kr.	16.509 kr./m²
Slothsvej 32 4400 Kalundborg	93 m²	172 m	09-02-2026	4.507.976 kr.	48.473 kr./m²
Slothsvej 24 4400 Kalundborg	95 m²	177 m	31-03-2026	4.125.000 kr.	43.421 kr./m²
Kongstrup Strandvej 32 4400 Kalundborg	57 m²	205 m	10-11-2024	4.031.000 kr.	70.719 kr./m²
Klinten 7 4400 Kalundborg	56 m²	453 m	02-08-2024	1.300.000 kr.	23.214 kr./m²
Kildedalen 3 4400 Kalundborg	44 m²	294 m	15-12-2025	800.000 kr.	18.182 kr./m²
Lindholmvej 2 4400 Kalundborg	48 m²	1,5 km	02-03-2025	1.050.000 kr.	21.875 kr./m²
Strandparkvej 26 4400 Kalundborg	47 m²	1,6 km	03-04-2025	1.050.000 kr.	22.340 kr./m²
Strandskrænten 35 4400 Kalundborg	51 m²	2,4 km	11-02-2024	1.400.000 kr.	27.451 kr./m²
Læsøvej 12 4400 Kalundborg	47 m²	1,8 km	18-05-2025	2.125.000 kr.	45.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu