Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Sløvkrog 13

Landejendom · 190 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 628.310 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1978. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
628310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.212.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.964 kr/m².5.877.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)628310 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.332.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,44 pct. siden jul. 2021
96k4,2M8,4M12,5M16,7M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20219.975.000 kr.I dag · vores estimat9.332.471 kr.Markedet · 19921.063.240 kr.Markedet · 1993640.490 kr.Markedet · 199495.950 kr.Markedet · 1995863.930 kr.Markedet · 19961.658.320 kr.Markedet · 19972.902.820 kr.Markedet · 19982.602.050 kr.Markedet · 19992.100.450 kr.Markedet · 20003.322.910 kr.Markedet · 20012.798.320 kr.Markedet · 20021.559.140 kr.Markedet · 20034.484.950 kr.Markedet · 20041.711.330 kr.Markedet · 20052.079.930 kr.Markedet · 20061.179.710 kr.Markedet · 20071.136.770 kr.Markedet · 20083.252.800 kr.Markedet · 20093.533.240 kr.Markedet · 20101.946.550 kr.Markedet · 20111.897.340 kr.Markedet · 201210.110.090 kr.Markedet · 20131.504.230 kr.Markedet · 20143.842.940 kr.Markedet · 20152.946.140 kr.Markedet · 20162.171.510 kr.Markedet · 20172.475.130 kr.Markedet · 20181.140.380 kr.Markedet · 20191.866.370 kr.Markedet · 20202.071.380 kr.Markedet · 20212.897.310 kr.Markedet · 20222.839.550 kr.Markedet · 20233.361.480 kr.Markedet · 20245.596.640 kr.Markedet · 20253.540.080 kr.Markedet · 20261.666.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (landejendom)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2021 · Alm. Salg
9.975.000 kr.
I dag · vores estimat
9.332.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerskifte
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg9.975.000 kr.
  • 1978mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedemøllevej 16
8850 Bjerringbro		190 m²2,3 km25-06-20257.300.000 kr.38.421 kr./m²
Hedemøllevej 18
8850 Bjerringbro		177 m²2,5 km25-06-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²
Hagenstrupvej 41, Stærkær
8850 Bjerringbro		173 m²2,6 km14-11-20242.450.000 kr.14.162 kr./m²
Tingstedvej 45, Hjorthede
8850 Bjerringbro		226 m²2,1 km06-01-20261.982.000 kr.8.770 kr./m²
Tukærvej 29, Løvskal
8850 Bjerringbro		189 m²4,1 km07-01-20253.950.000 kr.20.899 kr./m²
Østergårdsvej 12, Lee
8850 Bjerringbro		225 m²3,5 km07-05-202515.750.000 kr.70.000 kr./m²
Tukærvej 31, Løvskal
8850 Bjerringbro		235 m²4,0 km05-11-20246.150.000 kr.26.170 kr./m²
Skibelundvej 39
8850 Bjerringbro		156 m²4,7 km25-06-20253.545.000 kr.22.724 kr./m²
Enemærkevej 9, Hjorthede
8850 Bjerringbro		114 m²3,8 km13-10-20252.650.000 kr.23.246 kr./m²
Nøddelundvej 26
8850 Bjerringbro		175 m²6,5 km30-09-20247.700.000 kr.44.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden