Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4894 Øster Ulslev

Sløssevej 7B

Villa · 135 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.267 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4894). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1267 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
605.000 kr.
Offentlig grundværdi
90.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4894 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.153 kr/m².1.740.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk135 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.721.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+391,85 pct. siden jan. 2017
144k3,0M5,9M8,7M11,6M1993199720012005201020142018202220265. jan. 2017350.000 kr.I dag · vores estimat1.721.466 kr.Markedet · 1993220.050 kr.Markedet · 1994257.175 kr.Markedet · 1995337.500 kr.Markedet · 1996462.240 kr.Markedet · 1997508.680 kr.Markedet · 1998398.520 kr.Markedet · 1999410.535 kr.Markedet · 2000294.435 kr.Markedet · 2001300.915 kr.Markedet · 2002474.660 kr.Markedet · 2003498.825 kr.Markedet · 2004714.960 kr.Markedet · 2005834.570 kr.Markedet · 2006636.930 kr.Markedet · 2007687.690 kr.Markedet · 20081.016.550 kr.Markedet · 20101.954.260 kr.Markedet · 2011397.440 kr.Markedet · 2012671.220 kr.Markedet · 2013642.870 kr.Markedet · 2014503.685 kr.Markedet · 2015410.535 kr.Markedet · 2016350.055 kr.Markedet · 2017297.000 kr.Markedet · 2018321.975 kr.Markedet · 2019461.295 kr.Markedet · 20207.290.000 kr.Markedet · 2021571.320 kr.Markedet · 2022552.825 kr.Markedet · 20234.384.935 kr.Markedet · 2024786.240 kr.Markedet · 20251.127.250 kr.Markedet · 2026603.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4894 (villa)

Markedsudvikling i 4894 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2017 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.721.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1995Bygget
  • 1994sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sløssevej 24
4894 Øster Ulslev		113 m²571 m25-09-2024435.000 kr.3.850 kr./m²
Kirkevej 4
4894 Øster Ulslev		140 m²2,2 km01-05-2024565.000 kr.4.036 kr./m²
Birketoften 10
4894 Øster Ulslev		122 m²1,9 km25-07-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²
Tamrodsvej 63, V Ulslev
4894 Øster Ulslev		115 m²1,6 km18-04-2024300.000 kr.2.609 kr./m²
Humlehaven 7
4894 Øster Ulslev		122 m²2,1 km19-11-2024570.000 kr.4.672 kr./m²
Dødmosevej 11
4894 Øster Ulslev		125 m²2,9 km30-11-2023860.000 kr.6.880 kr./m²
Krumsøvej 6
4894 Øster Ulslev		90 m²926 m28-08-2025445.000 kr.4.944 kr./m²
Johanneslundsvej 9
4894 Øster Ulslev		112 m²2,4 km20-07-2025500.000 kr.4.464 kr./m²
Egehøjvej 4
4894 Øster Ulslev		105 m²3,5 km24-06-202412.350.000 kr.117.619 kr./m²
Humlehaven 5
4894 Øster Ulslev		80 m²2,2 km21-07-2026275.000 kr.3.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4894

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden