Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4894 Øster Ulslev

Sløssevej 46

Villa · 118 m² · bygget 1892

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.439 m², 2 værelser, opført i 1892. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4894).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1892
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
1439 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
291.000 kr.
Offentlig grundværdi
74.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4894 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.309 kr/m².1.807.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.746.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+436,57 pct. siden jul. 2019
126k2,6M5,1M7,6M10,1M19931997200120052010201420182022202611. jul. 2019325.470 kr.I dag · vores estimat1.746.372 kr.Markedet · 1993192.340 kr.Markedet · 1994224.790 kr.Markedet · 1995295.000 kr.Markedet · 1996404.032 kr.Markedet · 1997444.624 kr.Markedet · 1998348.336 kr.Markedet · 1999358.838 kr.Markedet · 2000257.358 kr.Markedet · 2001263.022 kr.Markedet · 2002414.888 kr.Markedet · 2003436.010 kr.Markedet · 2004624.928 kr.Markedet · 2005729.476 kr.Markedet · 2006556.724 kr.Markedet · 2007601.092 kr.Markedet · 2008888.540 kr.Markedet · 20101.708.168 kr.Markedet · 2011347.392 kr.Markedet · 2012586.696 kr.Markedet · 2013561.916 kr.Markedet · 2014440.258 kr.Markedet · 2015358.838 kr.Markedet · 2016305.974 kr.Markedet · 2017259.600 kr.Markedet · 2018281.430 kr.Markedet · 2019403.206 kr.Markedet · 20206.372.000 kr.Markedet · 2021499.376 kr.Markedet · 2022483.210 kr.Markedet · 20233.832.758 kr.Markedet · 2024687.232 kr.Markedet · 2025985.300 kr.Markedet · 2026527.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4894 (villa)

Markedsudvikling i 4894 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2019 · Alm. Salg
325.470 kr.
I dag · vores estimat
1.746.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, familiehandel325.470 kr.
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sløssevej 24
4894 Øster Ulslev		113 m²572 m25-09-2024435.000 kr.3.850 kr./m²
Tamrodsvej 63, V Ulslev
4894 Øster Ulslev		115 m²1,2 km18-04-2024300.000 kr.2.609 kr./m²
Birketoften 10
4894 Øster Ulslev		122 m²3,0 km25-07-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²
Dødmosevej 11
4894 Øster Ulslev		125 m²2,9 km30-11-2023860.000 kr.6.880 kr./m²
Humlehaven 7
4894 Øster Ulslev		122 m²3,3 km19-11-2024570.000 kr.4.672 kr./m²
Johanneslundsvej 9
4894 Øster Ulslev		112 m²3,5 km20-07-2025500.000 kr.4.464 kr./m²
Krumsøvej 6
4894 Øster Ulslev		90 m²2,1 km28-08-2025445.000 kr.4.944 kr./m²
Kirkevej 4
4894 Øster Ulslev		140 m²3,4 km01-05-2024565.000 kr.4.036 kr./m²
Sørupvej 5
4894 Øster Ulslev		63 m²1,2 km20-12-2024945.000 kr.15.000 kr./m²
Egehøjvej 4
4894 Øster Ulslev		105 m²4,6 km24-06-202412.350.000 kr.117.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4894

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden