Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Sløruglevej 8

Fritidshus · 70 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.049 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2023. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1049 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.312.000 kr.
Offentlig grundværdi
813.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.678 kr/m².1.626.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSløruglevej gns: 17.722 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.772.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+389,03 pct. siden jun. 2012
175k579k983k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2012800.000 kr.30. apr. 2018362.500 kr.I dag · vores estimat1.772.740 kr.Markedet · 1992402.360 kr.Markedet · 1993423.080 kr.Markedet · 1994330.680 kr.Markedet · 1995213.430 kr.Markedet · 1996235.270 kr.Markedet · 1997345.380 kr.Markedet · 1998365.190 kr.Markedet · 1999353.430 kr.Markedet · 2000333.340 kr.Markedet · 2001410.690 kr.Markedet · 2002390.460 kr.Markedet · 2003466.410 kr.Markedet · 2004575.820 kr.Markedet · 2005907.270 kr.Markedet · 20061.036.210 kr.Markedet · 2007963.970 kr.Markedet · 20081.100.260 kr.Markedet · 2009740.460 kr.Markedet · 2010945.980 kr.Markedet · 2011838.460 kr.Markedet · 2012789.740 kr.Markedet · 2013655.550 kr.Markedet · 2014685.160 kr.Markedet · 2015758.730 kr.Markedet · 2016726.950 kr.Markedet · 2017741.860 kr.Markedet · 2018812.490 kr.Markedet · 2019798.000 kr.Markedet · 2020881.440 kr.Markedet · 20211.150.380 kr.Markedet · 20221.419.040 kr.Markedet · 20231.369.340 kr.Markedet · 20241.420.580 kr.Markedet · 20251.477.070 kr.Markedet · 20261.483.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
800.000 kr.
30. apr. 2018 · Alm. Salg
362.500 kr.
I dag · vores estimat
1.772.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2018apr.Ejerskifte362.500 kr.
  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sløruglevej 12
4873 Væggerløse
80 m²51 m26-07-20251.325.000 kr.16.562 kr./m²
Engpibervej 10
4873 Væggerløse
70 m²176 m14-01-20241.550.000 kr.22.143 kr./m²
Høgeuglevej 14
4873 Væggerløse
70 m²221 m23-10-20251.650.000 kr.23.571 kr./m²
Markpibervej 7
4873 Væggerløse
70 m²274 m28-08-20252.100.000 kr.30.000 kr./m²
Vipstjærtevej 6
4873 Væggerløse
69 m²447 m31-10-20241.325.000 kr.19.203 kr./m²
Elsdyrstien 1
4873 Væggerløse
71 m²562 m10-09-20251.330.000 kr.18.732 kr./m²
Løvsangervej 3
4873 Væggerløse
70 m²779 m07-08-20251.550.000 kr.22.143 kr./m²
Høgeuglevej 5
4873 Væggerløse
65 m²257 m07-06-20261.810.000 kr.27.846 kr./m²
Skovpibervej 14
4873 Væggerløse
65 m²277 m27-07-20261.795.000 kr.27.615 kr./m²
Hornuglevej 4
4873 Væggerløse
63 m²73 m21-10-20251.825.000 kr.28.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden