Sløruglevej 2, Ll Kongsmark, 4200 Slagelse — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.162.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i Ll KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Ll Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.595 kr/m² × 72 m².1.410.840 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.248.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+415,73 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 1992 · Alm. Salg: 242.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.248.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992majSolgt, alm. frit salg242.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sløruglevej 15, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	170 m	12-05-2025	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Sløruglevej 16, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	77 m²	165 m	24-06-2026	1.175.000 kr.	15.260 kr./m²
Sløruglevej 1, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	55 m²	38 m	16-10-2024	861.964 kr.	15.672 kr./m²
Sløruglevej 9, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	54 m²	102 m	02-11-2024	1.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Papegøjevej 25, St Kongsmark 4200 Slagelse	72 m²	170 m	19-02-2024	1.460.000 kr.	20.278 kr./m²
Fuglekongevej 12, St Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	193 m	08-02-2024	1.650.000 kr.	23.239 kr./m²
Sortmejsevej 8, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	74 m²	95 m	07-11-2025	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Tranevej 13, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	74 m²	162 m	20-05-2025	1.775.000 kr.	23.986 kr./m²
Gærdesangervej 12 4200 Slagelse	74 m²	204 m	09-06-2025	2.155.000 kr.	29.122 kr./m²
Skovsangervej 5, St Kongsmark 4200 Slagelse	72 m²	461 m	16-06-2026	1.885.000 kr.	26.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu