Sløruglevej 11

Fritidshus · 90 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.045 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1045 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.744.000 kr.
Offentlig grundværdi: 876.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.190 kr/m².1.922.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSløruglevej gns: 17.722 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-27,30 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.735.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,97 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.315.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.735.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.315.000 kr.
1973Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sløruglevej 12 4873 Væggerløse	80 m²	74 m	26-07-2025	1.325.000 kr.	16.562 kr./m²
Bæverstien 62 4873 Væggerløse	91 m²	283 m	27-07-2025	1.895.000 kr.	20.824 kr./m²
Natuglevej 6 4873 Væggerløse	88 m²	211 m	21-08-2026	2.250.000 kr.	25.568 kr./m²
Elsdyrstien 56 4873 Væggerløse	93 m²	460 m	20-05-2025	1.870.000 kr.	20.108 kr./m²
Dådyrstien 25 4873 Væggerløse	90 m²	777 m	15-04-2024	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Egernstien 27 4873 Væggerløse	95 m²	356 m	14-10-2026	2.550.000 kr.	26.842 kr./m²
Egernstien 27 4873 Væggerløse	95 m²	356 m	08-10-2024	2.050.000 kr.	21.579 kr./m²
Elsdyrstien 8 4873 Væggerløse	94 m²	585 m	03-07-2024	1.880.000 kr.	20.000 kr./m²
Krondyrstien 50 4873 Væggerløse	86 m²	610 m	19-11-2025	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²
Elsdyrstien 3 4873 Væggerløse	94 m²	630 m	09-09-2024	1.250.000 kr.	13.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu