Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6340 Kruså

Slipskoven 35

Villa · 118 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 990 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.128 kr/m².969.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.147.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,57 pct. siden nov. 2013
200k632k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2013685.000 kr.I dag · vores estimat1.147.848 kr.Markedet · 1992480.260 kr.Markedet · 1993259.600 kr.Markedet · 1994502.090 kr.Markedet · 1995660.328 kr.Markedet · 1996541.856 kr.Markedet · 1997585.398 kr.Markedet · 1998468.578 kr.Markedet · 1999590.000 kr.Markedet · 2000612.538 kr.Markedet · 2001547.874 kr.Markedet · 2002786.234 kr.Markedet · 2003673.308 kr.Markedet · 2004789.774 kr.Markedet · 2005383.736 kr.Markedet · 2006199.656 kr.Markedet · 2007661.036 kr.Markedet · 2008653.838 kr.Markedet · 2009767.354 kr.Markedet · 2010324.264 kr.Markedet · 2011783.048 kr.Markedet · 2012761.100 kr.Markedet · 20131.200.060 kr.Markedet · 2014570.884 kr.Markedet · 2015722.514 kr.Markedet · 2016621.034 kr.Markedet · 2017657.024 kr.Markedet · 20181.341.070 kr.Markedet · 20191.097.164 kr.Markedet · 20201.043.710 kr.Markedet · 2021939.634 kr.Markedet · 20221.017.278 kr.Markedet · 2023893.614 kr.Markedet · 2024979.872 kr.Markedet · 20251.334.108 kr.Markedet · 20261.146.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg
685.000 kr.
I dag · vores estimat
1.147.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbjerg 23
6340 Kruså		125 m²312 m11-02-2024925.000 kr.7.400 kr./m²
Åbjerg 5
6340 Kruså		125 m²389 m06-08-20251.400.000 kr.11.200 kr./m²
Skovvej 10
6340 Kruså		116 m²831 m24-04-2026695.000 kr.5.991 kr./m²
Søglimt 4
6340 Kruså		115 m²816 m01-02-2024955.000 kr.8.304 kr./m²
Agerglimt 45
6340 Kruså		125 m²592 m21-08-20241.025.000 kr.8.200 kr./m²
Agerglimt 25
6340 Kruså		111 m²637 m22-05-2024825.000 kr.7.432 kr./m²
Bakkesvinget 7
6340 Kruså		117 m²1,1 km07-01-2025625.000 kr.5.342 kr./m²
Buen 1
6340 Kruså		119 m²1,1 km10-02-2025950.000 kr.7.983 kr./m²
Bakkesvinget 9
6340 Kruså		119 m²1,1 km15-10-2025995.000 kr.8.361 kr./m²
Højmark 19
6340 Kruså		117 m²1,3 km25-09-20251.295.000 kr.11.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden