Slipskoven 26

Villa · 156 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 976 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2012. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 976 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.118 kr/m².1.421.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.051.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+360,25 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg: 445.786 kr.
I dag · vores estimat: 2.051.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2009okt.Solgt, alm. frit salg445.786 kr.
2000apr.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosterkløften 37 6340 Kruså	154 m²	134 m	03-09-2024	1.655.000 kr.	10.747 kr./m²
Åbjerg 21 6340 Kruså	159 m²	194 m	05-10-2025	1.000.000 kr.	6.289 kr./m²
Skrænten 28 6340 Kruså	155 m²	881 m	15-12-2024	1.550.000 kr.	10.000 kr./m²
Skrænten 16B 6340 Kruså	151 m²	735 m	11-09-2026	1.495.000 kr.	9.901 kr./m²
Skrænten 16B 6340 Kruså	151 m²	735 m	01-10-2025	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Tøndervej 26B 6340 Kruså	165 m²	752 m	28-07-2026	1.995.000 kr.	12.091 kr./m²
Søglimt 13 6340 Kruså	148 m²	810 m	10-11-2024	720.000 kr.	4.865 kr./m²
Engglimt 2 6340 Kruså	149 m²	880 m	02-05-2025	1.650.000 kr.	11.074 kr./m²
Skrænten 14 6340 Kruså	172 m²	678 m	11-11-2024	1.995.000 kr.	11.599 kr./m²
Tøndervej 15 6340 Kruså	139 m²	762 m	12-12-2024	650.000 kr.	4.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu