Slettevej 4

Fritidshus · 163 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 163 m², grund på 2.500 m², 6 værelser, opført i 1992. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.187 kr/m².1.792.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlettevej gns: 12.246 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7673-snit 18.110 kr/m²-32,40 pct.
3Boligareal større end typisk163 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.189.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,72 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.189.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
1992Bygget
1990aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettevej 67 7673 Harboøre	153 m²	492 m	05-09-2024	1.700.000 kr.	11.111 kr./m²
Slettevej 49 7673 Harboøre	128 m²	367 m	21-12-2025	1.850.000 kr.	14.453 kr./m²
Slettevej 39 7673 Harboøre	123 m²	308 m	18-08-2025	1.475.000 kr.	11.992 kr./m²
Slettevej 71 7673 Harboøre	120 m²	484 m	07-10-2024	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Slettevej 55 7673 Harboøre	105 m²	392 m	13-01-2026	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Slettevej 51 7673 Harboøre	103 m²	370 m	15-10-2025	1.100.000 kr.	10.680 kr./m²
Slettevej 13 7673 Harboøre	91 m²	78 m	13-05-2026	1.788.000 kr.	19.648 kr./m²
Slettevej 2 7673 Harboøre	275 m²	34 m	05-12-2023	2.400.000 kr.	8.727 kr./m²
Horizonvej 11, Vrist 7673 Harboøre	158 m²	754 m	24-06-2026	1.810.000 kr.	11.456 kr./m²
Horizonvej 7, Vrist 7673 Harboøre	156 m²	703 m	08-02-2026	3.100.000 kr.	19.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu