Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Slettevej 3, Kandestederne

Fritidshus · 76 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1986. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
825 m²
Indbygget carport
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
744.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i KandestederneMedian pris/m² for fritidshus i Kandestederne (9990, sidste 24 mdr.): 29.339 kr/m² × 76 m².2.229.764 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.631.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,73 pct. siden okt. 2025
254k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat1.631.000 kr.Markedet · 1992503.272 kr.Markedet · 1993258.704 kr.Markedet · 1994487.844 kr.Markedet · 1995681.112 kr.Markedet · 1996689.168 kr.Markedet · 1997354.768 kr.Markedet · 1998816.012 kr.Markedet · 1999844.132 kr.Markedet · 2000488.604 kr.Markedet · 2001539.980 kr.Markedet · 2002731.728 kr.Markedet · 20031.173.516 kr.Markedet · 20041.822.480 kr.Markedet · 20051.474.324 kr.Markedet · 2006836.000 kr.Markedet · 20072.772.632 kr.Markedet · 2008336.832 kr.Markedet · 20091.582.016 kr.Markedet · 20101.818.832 kr.Markedet · 2011324.748 kr.Markedet · 2012522.500 kr.Markedet · 20131.911.856 kr.Markedet · 20142.126.784 kr.Markedet · 20151.292.380 kr.Markedet · 20161.915.808 kr.Markedet · 20171.446.812 kr.Markedet · 20182.171.396 kr.Markedet · 20191.826.888 kr.Markedet · 20201.893.692 kr.Markedet · 20212.846.428 kr.Markedet · 20223.161.828 kr.Markedet · 20232.130.660 kr.Markedet · 20242.471.824 kr.Markedet · 20254.455.196 kr.Markedet · 20262.435.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.631.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dødningebakken 7, Kandestederne
9990 Skagen		73 m²236 m04-10-20231.600.000 kr.21.918 kr./m²
Solbakken 46, Kandestederne
9990 Skagen		74 m²773 m12-10-20232.300.000 kr.31.081 kr./m²
Solbakken 6, Kandestederne
9990 Skagen		72 m²623 m06-05-20252.175.000 kr.30.208 kr./m²
Solbakken 29, Kandestederne
9990 Skagen		81 m²571 m11-12-20241.850.000 kr.22.840 kr./m²
Dødningebakken 11, Kandestederne
9990 Skagen		67 m²259 m22-10-20232.265.000 kr.33.806 kr./m²
Solbakken 41, Kandestederne
9990 Skagen		86 m²419 m19-03-20241.800.000 kr.20.930 kr./m²
Solbakken 58, Kandestederne
9990 Skagen		67 m²866 m17-10-20232.500.000 kr.37.313 kr./m²
Dødningebakken 10, Kandestederne
9990 Skagen		61 m²365 m24-03-20262.150.000 kr.35.246 kr./m²
Dødningebakken 18, Kandestederne
9990 Skagen		56 m²420 m27-11-20241.500.000 kr.26.786 kr./m²
Solbakken 2, Kandestederne
9990 Skagen		56 m²579 m04-04-20242.375.000 kr.42.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden