Slettevej 23

Villa · 139 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 619 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1978. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 619 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.250 kr/m².9.735.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlettevej gns: 85.805 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 74.498 kr/m²+15,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 1978. Signaler: BBR ombygning 1978 (48 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1930-bygning · Prisstigning 462% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering10.502.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,12 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 1996 · Alm. Salg: 1.529.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 8.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.502.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg8.600.000 kr.
1996okt.Solgt, alm. frit salg1.529.000 kr.
1978Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettevej 28 2870 Dyssegård	150 m²	58 m	01-01-2026	12.900.000 kr.	86.000 kr./m²
Slettevej 2 2870 Dyssegård	118 m²	160 m	13-09-2025	10.125.000 kr.	85.805 kr./m²
Mindevej 45 2870 Dyssegård	139 m²	266 m	16-12-2023	6.765.000 kr.	48.669 kr./m²
Søndergårdsvej 39A 2870 Dyssegård	145 m²	38 m	16-06-2026	10.775.000 kr.	74.310 kr./m²
Sønderengen 143 2870 Dyssegård	143 m²	187 m	04-06-2024	10.600.000 kr.	74.126 kr./m²
Sønderdalen 41 2870 Dyssegård	135 m²	190 m	27-11-2025	10.495.000 kr.	77.741 kr./m²
Søndergårdsvej 37 2870 Dyssegård	130 m²	76 m	01-03-2025	8.775.000 kr.	67.500 kr./m²
Almindingen 19 2870 Dyssegård	139 m²	779 m	25-02-2025	9.500.000 kr.	68.345 kr./m²
Røntoftevej 40 2870 Dyssegård	134 m²	500 m	07-07-2024	9.920.000 kr.	74.030 kr./m²
Røntoftevej 47 2870 Dyssegård	134 m²	526 m	03-09-2025	7.500.000 kr.	55.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu