Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Slettevej 22

Villa · 164 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 900 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 2006. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.656 kr/m².10.115.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSlettevej gns: 85.805 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 74.498 kr/m²+15,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering11.639.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+454,27 pct. siden jul. 2000
838k3,8M6,8M9,8M12,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20002.099.940 kr.I dag · vores estimat11.639.285 kr.Markedet · 19921.159.972 kr.Markedet · 19931.047.140 kr.Markedet · 1994837.876 kr.Markedet · 19951.307.408 kr.Markedet · 19961.465.832 kr.Markedet · 19971.101.260 kr.Markedet · 19982.426.544 kr.Markedet · 19992.229.908 kr.Markedet · 20002.481.156 kr.Markedet · 20012.583.000 kr.Markedet · 20022.532.324 kr.Markedet · 20032.995.952 kr.Markedet · 20043.231.292 kr.Markedet · 20053.586.680 kr.Markedet · 20064.061.624 kr.Markedet · 20075.523.192 kr.Markedet · 20083.555.192 kr.Markedet · 20094.408.320 kr.Markedet · 20105.806.420 kr.Markedet · 20114.258.916 kr.Markedet · 20124.025.380 kr.Markedet · 20133.066.308 kr.Markedet · 20143.744.776 kr.Markedet · 20155.195.848 kr.Markedet · 20165.053.332 kr.Markedet · 20177.132.852 kr.Markedet · 20187.885.120 kr.Markedet · 20197.166.308 kr.Markedet · 20206.649.052 kr.Markedet · 20219.609.416 kr.Markedet · 202210.950.608 kr.Markedet · 20238.610.000 kr.Markedet · 202410.762.500 kr.Markedet · 202512.080.568 kr.Markedet · 202611.076.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2000 · Alm. Salg
2.099.940 kr.
I dag · vores estimat
11.639.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg2.099.940 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slettevej 28
2870 Dyssegård 		150 m²85 m01-01-202612.900.000 kr.86.000 kr./m²
Slettevej 23
2870 Dyssegård 		139 m²55 m09-06-20268.600.000 kr.61.871 kr./m²
Slettevej 2
2870 Dyssegård 		118 m²118 m13-09-202510.125.000 kr.85.805 kr./m²
Sønderengen 147
2870 Dyssegård 		163 m²193 m09-10-202510.600.000 kr.65.031 kr./m²
Bækkebo 10
2870 Dyssegård 		162 m²326 m08-07-20269.750.000 kr.60.185 kr./m²
Munkely 3A
2870 Dyssegård 		165 m²573 m14-10-202510.975.000 kr.66.515 kr./m²
Dyssegårdsvej 56
2870 Dyssegård 		170 m²347 m20-08-20259.257.000 kr.54.453 kr./m²
Fruevej 26
2870 Dyssegård 		164 m²689 m07-08-20257.670.000 kr.46.768 kr./m²
Dyssegårdsvej 105
2870 Dyssegård 		160 m²651 m23-05-202410.500.000 kr.65.625 kr./m²
Søndergårdsvej 39A
2870 Dyssegård		145 m²29 m16-06-202610.775.000 kr.74.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden