Slettevej 20

Rækkehus · 101 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 410 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.197.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.134 kr/m².8.130.000 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering7.699.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,95 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 8.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.699.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg8.550.000 kr.
2018aug.Ejerskifte
1993jan.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettevej 8 2870 Dyssegård	102 m²	45 m	05-05-2025	8.400.000 kr.	82.353 kr./m²
Slettevej 7 2870 Dyssegård	100 m²	54 m	18-10-2023	7.750.000 kr.	77.500 kr./m²
Sønderengen 106 2870 Dyssegård	101 m²	130 m	13-11-2024	7.500.000 kr.	74.257 kr./m²
Almindingen 66 2870 Dyssegård	100 m²	215 m	25-05-2024	6.500.000 kr.	65.000 kr./m²
Almindingen 64 2870 Dyssegård	100 m²	219 m	18-03-2025	8.500.000 kr.	85.000 kr./m²
Sønderengen 131 2870 Dyssegård	105 m²	82 m	21-10-2025	8.750.000 kr.	83.333 kr./m²
Sønderengen 135 2870 Dyssegård	105 m²	87 m	23-08-2025	8.300.000 kr.	79.048 kr./m²
Sønderengen 139 2870 Dyssegård	105 m²	95 m	30-11-2025	8.200.000 kr.	78.095 kr./m²
Sønderengen 110 2870 Dyssegård	109 m²	138 m	24-03-2026	10.250.000 kr.	94.037 kr./m²
Langengen 14 2870 Dyssegård	114 m²	264 m	03-11-2024	7.150.000 kr.	62.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu