Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Slettevej 13, Kandestederne

Fritidshus · 50 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 825 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.314.000 kr.
Offentlig grundværdi
724.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i KandestederneMedian pris/m² for fritidshus i Kandestederne (9990, sidste 24 mdr.): 29.919 kr/m² × 50 m².1.495.950 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.707.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,27 pct. siden mar. 2023
167k1,0M1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20231.925.000 kr.I dag · vores estimat1.707.961 kr.Markedet · 1992331.100 kr.Markedet · 1993170.200 kr.Markedet · 1994320.950 kr.Markedet · 1995448.100 kr.Markedet · 1996453.400 kr.Markedet · 1997233.400 kr.Markedet · 1998536.850 kr.Markedet · 1999555.350 kr.Markedet · 2000321.450 kr.Markedet · 2001355.250 kr.Markedet · 2002481.400 kr.Markedet · 2003772.050 kr.Markedet · 20041.199.000 kr.Markedet · 2005969.950 kr.Markedet · 2006550.000 kr.Markedet · 20071.824.100 kr.Markedet · 2008221.600 kr.Markedet · 20091.040.800 kr.Markedet · 20101.196.600 kr.Markedet · 2011213.650 kr.Markedet · 2012241.300 kr.Markedet · 20131.257.800 kr.Markedet · 20141.399.200 kr.Markedet · 2015850.250 kr.Markedet · 20161.035.100 kr.Markedet · 2017951.850 kr.Markedet · 20181.428.550 kr.Markedet · 20191.201.900 kr.Markedet · 20201.245.850 kr.Markedet · 20212.035.000 kr.Markedet · 20222.080.150 kr.Markedet · 20231.401.750 kr.Markedet · 20241.626.200 kr.Markedet · 20252.468.700 kr.Markedet · 20261.602.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.707.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1998okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slettevej 3, Kandestederne
9990 Skagen		76 m²95 m26-07-20251.500.000 kr.19.737 kr./m²
Kandebakkevej 5, Kandestederne
9990 Skagen		48 m²185 m01-08-20252.105.000 kr.43.854 kr./m²
Dødningebakken 18, Kandestederne
9990 Skagen		56 m²368 m27-11-20241.500.000 kr.26.786 kr./m²
Solbakken 2, Kandestederne
9990 Skagen		56 m²532 m04-04-20242.375.000 kr.42.411 kr./m²
Dødningebakken 10, Kandestederne
9990 Skagen		61 m²286 m24-03-20262.150.000 kr.35.246 kr./m²
Solbakken 28, Kandestederne
9990 Skagen		67 m²660 m29-10-20262.150.000 kr.32.090 kr./m²
Solbakken 6, Kandestederne
9990 Skagen		72 m²575 m06-05-20252.175.000 kr.30.208 kr./m²
Solbakken 21, Kandestederne
9990 Skagen		74 m²438 m22-06-20261.995.000 kr.26.959 kr./m²
Klyngen 10, Kandestederne
9990 Skagen		80 m²384 m15-10-20262.700.000 kr.33.750 kr./m²
Hyttevej 5, Hulsig
9990 Skagen		57 m²4,1 km22-07-20241.850.000 kr.32.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden