Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5270 Odense N

Slettensvej 84, Søhus

Villa · 104 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.241 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1241 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SøhusMedian pris/m² for villa i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 17.883 kr/m² × 104 m².1.859.832 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.670.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,04 pct. siden mar. 2022
347k822k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.575.000 kr.I dag · vores estimat1.670.123 kr.Markedet · 1992499.824 kr.Markedet · 1993347.360 kr.Markedet · 1994536.120 kr.Markedet · 1995580.216 kr.Markedet · 1996658.320 kr.Markedet · 1997704.912 kr.Markedet · 1998785.928 kr.Markedet · 1999750.048 kr.Markedet · 2000646.880 kr.Markedet · 2001887.016 kr.Markedet · 2002733.512 kr.Markedet · 2003695.552 kr.Markedet · 2004842.504 kr.Markedet · 2005773.552 kr.Markedet · 20061.250.704 kr.Markedet · 20071.668.264 kr.Markedet · 20081.360.840 kr.Markedet · 20091.426.048 kr.Markedet · 20101.350.024 kr.Markedet · 20111.352.000 kr.Markedet · 20121.079.520 kr.Markedet · 20131.036.048 kr.Markedet · 20141.252.680 kr.Markedet · 20151.181.336 kr.Markedet · 20161.495.208 kr.Markedet · 20171.244.984 kr.Markedet · 20181.563.744 kr.Markedet · 20191.331.200 kr.Markedet · 20201.566.552 kr.Markedet · 20211.692.392 kr.Markedet · 20221.664.000 kr.Markedet · 20231.692.080 kr.Markedet · 20241.751.568 kr.Markedet · 20251.978.496 kr.Markedet · 20262.247.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.670.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slettensvej 123, Søhus
5270 Odense N		129 m²392 m19-01-20263.100.000 kr.24.031 kr./m²
Slettensvej 117, Søhus
5270 Odense N		75 m²350 m18-12-20251.300.000 kr.17.333 kr./m²
Slettensvej 56, Søhus
5270 Odense N		155 m²219 m23-06-20243.245.000 kr.20.935 kr./m²
Slettensvej 288, Lumby
5270 Odense N		156 m²2,4 km26-08-20262.550.000 kr.16.346 kr./m²
Søhusvænget 17, Søhus
5270 Odense N		104 m²558 m26-11-20251.200.000 kr.11.538 kr./m²
Emmavænget 4, Næsby
5270 Odense N		104 m²738 m19-08-20262.295.000 kr.22.067 kr./m²
Pederstrupvænget 15, Søhus
5270 Odense N		101 m²551 m26-12-20241.425.000 kr.14.109 kr./m²
Marthavænget 15, Næsby
5270 Odense N		105 m²738 m11-05-20251.635.000 kr.15.571 kr./m²
Emmavænget 5, Næsby
5270 Odense N		106 m²697 m13-01-20262.835.000 kr.26.745 kr./m²
Næsbyvej 118A, Næsby
5270 Odense N		103 m²798 m25-10-20252.145.000 kr.20.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden