Slettensvej 243, Lumby

Villa · 144 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 23.076 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 23076 m²
Indbygget garage: 88 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i LumbyMedian pris/m² for villa i Lumby (5270, sidste 24 mdr.): 14.110 kr/m² × 144 m².2.031.840 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)23076 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.320.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,90 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.320.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1993jun.Ejerandel overdraget
1991aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettensvej 288, Lumby 5270 Odense N	156 m²	565 m	26-08-2026	2.550.000 kr.	16.346 kr./m²
Slettensvej 123, Søhus 5270 Odense N	129 m²	1,6 km	19-01-2026	3.100.000 kr.	24.031 kr./m²
Slettensvej 56, Søhus 5270 Odense N	155 m²	2,1 km	23-06-2024	3.245.000 kr.	20.935 kr./m²
Slettensvej 117, Søhus 5270 Odense N	75 m²	1,7 km	18-12-2025	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Gartnerlunden 23, Anderup 5270 Odense N	152 m²	464 m	15-08-2025	3.997.000 kr.	26.296 kr./m²
Sleppevangen 67, Søhus 5270 Odense N	144 m²	1,1 km	03-11-2025	2.800.000 kr.	19.444 kr./m²
Munkemaen 21, Anderup 5270 Odense N	145 m²	1,2 km	14-07-2026	2.600.000 kr.	17.931 kr./m²
Anderupvej 7 5270 Odense N	133 m²	662 m	22-09-2026	2.800.000 kr.	21.053 kr./m²
Enggårdsvej 22, Anderup 5270 Odense N	140 m²	1,1 km	16-12-2025	2.850.000 kr.	20.357 kr./m²
Gartnerlunden 17, Anderup 5270 Odense N	160 m²	443 m	11-02-2026	3.850.000 kr.	24.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu