Sletten 8, 6800 Varde — Villa · 124 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 890 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 890 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.811 kr/m².2.804.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSletten gns: 16.875 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.585 kr/m²+24,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
4Vores vurdering2.203.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+578,11 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2005 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.203.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sletten 63 6800 Varde	132 m²	271 m	15-01-2024	2.150.000 kr.	16.288 kr./m²
Sletten 29 6800 Varde	152 m²	211 m	23-03-2025	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Sletten 2 6800 Varde	157 m²	61 m	19-06-2026	3.355.000 kr.	21.369 kr./m²
Sletten 131 6800 Varde	153 m²	340 m	17-05-2024	2.612.000 kr.	17.072 kr./m²
Sletten 95 6800 Varde	160 m²	271 m	10-02-2024	2.850.000 kr.	17.812 kr./m²
Sletten 90 6800 Varde	159 m²	339 m	09-10-2024	2.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Sletten 102 6800 Varde	160 m²	402 m	05-03-2025	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²
Sletten 106 6800 Varde	164 m²	437 m	10-02-2026	2.730.000 kr.	16.646 kr./m²
Sletten 134 6800 Varde	165 m²	448 m	07-03-2024	3.250.000 kr.	19.697 kr./m²
Sletten 18 6800 Varde	171 m²	73 m	27-06-2024	2.898.000 kr.	16.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu