Sletten 4

Villa · 110 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.289.000 kr.
Offentlig grundværdi: 910.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.801 kr/m².2.087.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.921.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,15 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.315.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.921.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.315.000 kr.
2020sep.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sletten 7 4652 Hårlev	97 m²	57 m	15-10-2024	2.225.000 kr.	22.938 kr./m²
Sletten 2 4652 Hårlev	183 m²	24 m	21-10-2025	1.995.000 kr.	10.902 kr./m²
Sletten 1 4652 Hårlev	185 m²	40 m	23-03-2025	1.500.000 kr.	8.108 kr./m²
Østgade 1 4652 Hårlev	111 m²	41 m	13-01-2026	1.845.000 kr.	16.622 kr./m²
Bredgade 4 4652 Hårlev	108 m²	189 m	12-11-2025	2.295.000 kr.	21.250 kr./m²
Bjergagervej 8 4652 Hårlev	114 m²	181 m	21-07-2025	2.150.000 kr.	18.860 kr./m²
Hovedgaden 47, 1. 4652 Hårlev	109 m²	497 m	19-11-2024	1.875.000 kr.	17.202 kr./m²
Rosenvænget 1 4652 Hårlev	102 m²	75 m	17-04-2025	1.750.000 kr.	17.157 kr./m²
Nymøllevej 23 4652 Hårlev	115 m²	389 m	05-12-2025	2.545.000 kr.	22.130 kr./m²
Bredgade 6 4652 Hårlev	118 m²	171 m	25-09-2025	2.695.000 kr.	22.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu