Sletten 39, Odde

Fritidshus · 90 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 2.498 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 2498 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 741.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i OddeMedian pris/m² for fritidshus i Odde (9560, sidste 24 mdr.): 11.715 kr/m² × 90 m².1.054.350 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2498 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering951.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,07 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 500.000 kr.
2. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 951.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
2021mar.Ejerskifte500.000 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
2014dec.Ejerskifte
1990Bygget
1987jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sletten 83, Odde 9560 Hadsund	101 m²	267 m	06-11-2025	1.175.000 kr.	11.634 kr./m²
Sletten 61, Odde 9560 Hadsund	103 m²	271 m	29-01-2026	1.215.000 kr.	11.796 kr./m²
Sletten 123, Odde 9560 Hadsund	70 m²	330 m	18-03-2025	795.000 kr.	11.357 kr./m²
Sletten 103, Odde 9560 Hadsund	69 m²	399 m	13-01-2025	740.000 kr.	10.725 kr./m²
Sletten 84, Odde 9560 Hadsund	67 m²	265 m	19-03-2024	540.000 kr.	8.060 kr./m²
Sletten 31, Odde 9560 Hadsund	64 m²	113 m	16-03-2025	550.000 kr.	8.594 kr./m²
Sletten 114, Odde 9560 Hadsund	54 m²	421 m	05-03-2025	600.000 kr.	11.111 kr./m²
Sletten 71, Odde 9560 Hadsund	48 m²	166 m	15-10-2025	575.000 kr.	11.979 kr./m²
Sletten 62, Odde 9560 Hadsund	137 m²	221 m	06-02-2024	1.250.000 kr.	9.124 kr./m²
Mads'S Plantage 32, Helberskov 9560 Hadsund	88 m²	180 m	03-11-2025	1.326.000 kr.	15.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu