Sletmadevej 25

Villa · 177 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 21.112 m², 7 værelser, opført i 1942, renoveret i 1989. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 21112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.213 kr/m².2.075.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSletmadevej gns: 17.824 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.757 kr/m²+29,60 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)21112 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.206.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,07 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.005.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.206.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg2.005.000 kr.
1989Ombygning
1988dec.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sletmadevej 7 6040 Egtved	108 m²	1,2 km	14-08-2026	1.925.000 kr.	17.824 kr./m²
Sletmadevej 7 6040 Egtved	108 m²	1,2 km	26-06-2026	1.925.000 kr.	17.824 kr./m²
Linde Alle 4, Vester Nebel 6040 Egtved	167 m²	1,6 km	12-11-2024	2.060.000 kr.	12.335 kr./m²
Linde Alle 11, Vester Nebel 6040 Egtved	167 m²	1,6 km	01-07-2025	1.845.000 kr.	11.048 kr./m²
Hørvænget 9, Aagaard 6040 Egtved	175 m²	2,0 km	10-08-2024	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Hørvænget 22, Aagaard 6040 Egtved	174 m²	2,0 km	25-09-2024	1.895.000 kr.	10.891 kr./m²
Håstrupmindevej 5, Aagaard 6040 Egtved	197 m²	1,4 km	07-01-2024	2.400.000 kr.	12.183 kr./m²
Skansevej 19, Bølling 6040 Egtved	190 m²	1,8 km	14-11-2024	1.940.000 kr.	10.211 kr./m²
Sognefogedvej 2, Aagaard 6040 Egtved	164 m²	1,8 km	10-12-2025	2.975.000 kr.	18.140 kr./m²
Bygvænget 14, Aagaard 6040 Egtved	174 m²	2,3 km	31-08-2025	1.485.000 kr.	8.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu