Sletmadevej 24, 6040 Egtved — Villa · 192 m² · bygget 1941 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 4.359 m², 8 værelser, opført i 1941. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 4359 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.486 kr/m².2.291.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSletmadevej gns: 17.824 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.396 kr/m²+33,10 pct.
3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4359 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.205.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,62 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.205.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sletmadevej 7 6040 Egtved	108 m²	1,1 km	14-08-2026	1.925.000 kr.	17.824 kr./m²
Sletmadevej 7 6040 Egtved	108 m²	1,1 km	26-06-2026	1.925.000 kr.	17.824 kr./m²
Skansevej 19, Bølling 6040 Egtved	190 m²	1,6 km	14-11-2024	1.940.000 kr.	10.211 kr./m²
Håstrupmindevej 5, Aagaard 6040 Egtved	197 m²	1,5 km	07-01-2024	2.400.000 kr.	12.183 kr./m²
Linde Alle 6, Vester Nebel 6040 Egtved	198 m²	1,6 km	14-05-2024	1.900.000 kr.	9.596 kr./m²
Nørremosevænget 11, Vester Nebel 6040 Egtved	190 m²	2,2 km	11-07-2025	3.495.000 kr.	18.395 kr./m²
Donsvej 51, Vester Nebel 6040 Egtved	190 m²	2,2 km	09-09-2024	2.850.000 kr.	15.000 kr./m²
Linde Alle 4, Vester Nebel 6040 Egtved	167 m²	1,7 km	12-11-2024	2.060.000 kr.	12.335 kr./m²
Sognefogedvej 28, Aagaard 6040 Egtved	212 m²	1,9 km	05-06-2026	2.565.000 kr.	12.099 kr./m²
Havrevænget 24, Aagaard 6040 Egtved	197 m²	2,5 km	24-08-2025	1.850.000 kr.	9.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu