Sletmadevej 18B

Villa · 70 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 512.914 m², 2 værelser, opført i 1922, renoveret i 1970. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 512914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.637 kr/m².1.366.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSletmadevej gns: 17.824 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.396 kr/m²+33,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Stor grund (>2000 m²)512914 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
7Vores vurdering4.949.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1879,64 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2006 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.949.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Ejerskifte
2006apr.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1970Ombygning
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sletmadevej 7 6040 Egtved	108 m²	1,0 km	14-08-2026	1.925.000 kr.	17.824 kr./m²
Sletmadevej 7 6040 Egtved	108 m²	1,0 km	26-06-2026	1.925.000 kr.	17.824 kr./m²
Bramdrupvej 6A, Gravens 6040 Egtved	69 m²	2,9 km	06-11-2025	870.000 kr.	12.609 kr./m²
Donsvej 24, Vester Nebel 6040 Egtved	80 m²	2,7 km	17-03-2025	1.235.000 kr.	15.438 kr./m²
Bramdrupvej 123B, Aagaard 6040 Egtved	55 m²	2,3 km	07-02-2025	2.100.000 kr.	38.182 kr./m²
Åglimt 25, Aagaard 6040 Egtved	80 m²	3,0 km	19-10-2024	800.000 kr.	10.000 kr./m²
Ågårdvej 3, Vester Nebel 6040 Egtved	84 m²	2,6 km	19-12-2024	995.000 kr.	11.845 kr./m²
Kløvervænget 28, Aagaard 6040 Egtved	84 m²	3,0 km	23-06-2025	890.000 kr.	10.595 kr./m²
Koldingvej 28, Vester Nebel 6040 Egtved	90 m²	2,8 km	01-05-2024	1.285.000 kr.	14.278 kr./m²
Karensmindevej 8, Vester Nebel 6040 Egtved	92 m²	2,7 km	25-03-2024	1.635.000 kr.	17.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu