Sleppevangen 75, Søhus

Villa · 133 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1983. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.099.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i SøhusMedian pris/m² for villa i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 17.883 kr/m² × 133 m².2.378.439 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.370.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+452,88 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 1997 · Alm. Salg: 428.705 kr.
I dag · vores estimat: 2.370.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, alm. frit salg428.705 kr.
1983Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sleppevangen 30, Søhus 5270 Odense N	135 m²	144 m	20-02-2025	2.730.000 kr.	20.222 kr./m²
Sleppevangen 67, Søhus 5270 Odense N	144 m²	58 m	03-11-2025	2.800.000 kr.	19.444 kr./m²
Sleppevangen 71, Søhus 5270 Odense N	110 m²	41 m	16-02-2025	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Sleppevangen 43, Søhus 5270 Odense N	110 m²	74 m	25-03-2024	1.645.000 kr.	14.955 kr./m²
Sleppevangen 41, Søhus 5270 Odense N	110 m²	74 m	25-02-2025	1.670.000 kr.	15.182 kr./m²
Sleppevangen 45, Søhus 5270 Odense N	110 m²	78 m	12-06-2025	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²
Sleppevangen 29, Søhus 5270 Odense N	110 m²	144 m	22-02-2026	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Tingskiftet 26, Søhus 5270 Odense N	128 m²	139 m	18-06-2024	1.925.000 kr.	15.039 kr./m²
Lillehøjen 34, Næsby 5270 Odense N	141 m²	183 m	04-08-2024	1.550.000 kr.	10.993 kr./m²
Anderupvej 7 5270 Odense N	133 m²	669 m	22-09-2026	2.800.000 kr.	21.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu