Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5270 Odense N

Sleppevangen 19, Søhus

Villa · 129 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 812 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.174.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.248.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SøhusMedian pris/m² for villa i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 17.883 kr/m² × 129 m².2.306.907 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.381.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+308,41 pct. siden sep. 2016
431k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2016650.000 kr.10. jan. 2026583.179 kr.I dag · vores estimat2.381.771 kr.Markedet · 1992619.974 kr.Markedet · 1993430.860 kr.Markedet · 1994664.995 kr.Markedet · 1995719.691 kr.Markedet · 1996816.570 kr.Markedet · 1997874.362 kr.Markedet · 1998974.853 kr.Markedet · 1999930.348 kr.Markedet · 2000802.380 kr.Markedet · 20011.100.241 kr.Markedet · 2002909.837 kr.Markedet · 2003862.752 kr.Markedet · 20041.045.029 kr.Markedet · 2005959.502 kr.Markedet · 20061.551.354 kr.Markedet · 20072.069.289 kr.Markedet · 20081.687.965 kr.Markedet · 20091.768.848 kr.Markedet · 20101.674.549 kr.Markedet · 20111.677.000 kr.Markedet · 20121.339.020 kr.Markedet · 20131.285.098 kr.Markedet · 20141.553.805 kr.Markedet · 20151.465.311 kr.Markedet · 20161.854.633 kr.Markedet · 20171.544.259 kr.Markedet · 20181.939.644 kr.Markedet · 20191.651.200 kr.Markedet · 20201.943.127 kr.Markedet · 20212.099.217 kr.Markedet · 20222.064.000 kr.Markedet · 20232.098.830 kr.Markedet · 20242.172.618 kr.Markedet · 20252.454.096 kr.Markedet · 20262.787.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
650.000 kr.
10. jan. 2026 · Alm. Salg
583.179 kr.
I dag · vores estimat
2.381.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte583.179 kr.
  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sleppevangen 30, Søhus
5270 Odense N		135 m²238 m20-02-20252.730.000 kr.20.222 kr./m²
Sleppevangen 67, Søhus
5270 Odense N		144 m²101 m03-11-20252.800.000 kr.19.444 kr./m²
Sleppevangen 41, Søhus
5270 Odense N		110 m²25 m25-02-20251.670.000 kr.15.182 kr./m²
Sleppevangen 43, Søhus
5270 Odense N		110 m²37 m25-03-20241.645.000 kr.14.955 kr./m²
Sleppevangen 45, Søhus
5270 Odense N		110 m²56 m12-06-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²
Sleppevangen 29, Søhus
5270 Odense N		110 m²93 m22-02-20262.200.000 kr.20.000 kr./m²
Sleppevangen 71, Søhus
5270 Odense N		110 m²119 m16-02-20252.200.000 kr.20.000 kr./m²
Tingskiftet 26, Søhus
5270 Odense N		128 m²47 m18-06-20241.925.000 kr.15.039 kr./m²
Slettensvej 123, Søhus
5270 Odense N		129 m²511 m19-01-20263.100.000 kr.24.031 kr./m²
Pomosavej 22, Søhus
5270 Odense N		135 m²455 m17-07-20242.035.000 kr.15.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden