Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Slejpnersgade 4, st. th

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
3714 m²
Bebygget areal
619 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.262.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.405.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.485 kr/m².3.464.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlejpnersgade gns: 55.833 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 74.293 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.525.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,60 pct. siden feb. 2026
217k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202416. feb. 20263.900.000 kr.I dag · vores estimat3.525.792 kr.Markedet · 1992289.464 kr.Markedet · 1993284.424 kr.Markedet · 1994217.168 kr.Markedet · 1995322.504 kr.Markedet · 1996294.784 kr.Markedet · 1997336.616 kr.Markedet · 1998423.136 kr.Markedet · 1999529.872 kr.Markedet · 2000682.808 kr.Markedet · 2001821.240 kr.Markedet · 20021.188.376 kr.Markedet · 2003932.904 kr.Markedet · 2004938.840 kr.Markedet · 20051.329.608 kr.Markedet · 20061.648.864 kr.Markedet · 20071.513.736 kr.Markedet · 20081.370.376 kr.Markedet · 20091.092.672 kr.Markedet · 20101.305.472 kr.Markedet · 20111.337.840 kr.Markedet · 20121.263.304 kr.Markedet · 20131.355.536 kr.Markedet · 20141.450.344 kr.Markedet · 20151.640.856 kr.Markedet · 20161.817.592 kr.Markedet · 20172.031.288 kr.Markedet · 20182.363.872 kr.Markedet · 20192.315.376 kr.Markedet · 20202.496.648 kr.Markedet · 20212.884.840 kr.Markedet · 20223.214.792 kr.Markedet · 20232.769.984 kr.Markedet · 20242.997.512 kr.Markedet · 20253.544.408 kr.Markedet · 20264.262.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2026 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.525.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2022jan.Ejerandel overdraget
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slejpnersgade 4, 2. th
2200 København N
56 m²0 m25-09-20253.755.000 kr.67.054 kr./m²
Slejpnersgade 4, 1. th
2200 København N
56 m²0 m02-05-20242.880.000 kr.51.429 kr./m²
Slejpnersgade 2, 2. th
2200 København N
57 m²14 m27-04-20253.900.000 kr.68.421 kr./m²
Slejpnersgade 2, 3. th
2200 København N
57 m²14 m11-11-20243.510.000 kr.61.579 kr./m²
Slejpnersgade 10, 2. th
2200 København N
55 m²35 m15-02-20253.795.000 kr.69.000 kr./m²
Slejpnersgade 10, 3. th
2200 København N
55 m²35 m10-12-20232.950.000 kr.53.636 kr./m²
Slejpnersgade 2, 1. tv
2200 København N
64 m²14 m10-11-20243.700.000 kr.57.812 kr./m²
Slejpnersgade 2, 2. tv
2200 København N
64 m²14 m22-01-20243.506.000 kr.54.781 kr./m²
Slejpnersgade 6, 4. 2
2200 København N
44 m²11 m01-12-20253.500.000 kr.79.545 kr./m²
Slejpnersgade 6, 3. 3
2200 København N
44 m²11 m07-07-20253.150.000 kr.71.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden