Slappegade 6, Rønne

Rækkehus · 48 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 48 m², grund på 90 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 38 m²
Bebygget areal: 38 m²
Grundareal: 90 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 605.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 48 m².649.200 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Få renoverings-signaler: Prisstigning 299% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering517.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,44 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2017 · Alm. Salg: 150.000 kr.
30. dec. 2017 · Alm. Salg: 150.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 598.000 kr.
I dag · vores estimat: 517.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg598.000 kr.
2017dec.Ejerskifte150.000 kr.
apr.Ejerskifte150.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækken 25, Rønne 3700 Rønne	48 m²	176 m	04-09-2024	600.000 kr.	12.500 kr./m²
Ved Brønden 7, Rønne 3700 Rønne	49 m²	181 m	29-09-2025	520.000 kr.	10.612 kr./m²
Kirkestræde 14, Rønne 3700 Rønne	47 m²	185 m	31-10-2024	595.000 kr.	12.660 kr./m²
Larsegade 31 3700 Rønne	51 m²	83 m	12-09-2026	571.200 kr.	11.200 kr./m²
Johnsens Tværvej 7, Rønne 3700 Rønne	50 m²	288 m	02-03-2025	575.000 kr.	11.500 kr./m²
Fiskerstræde 10, Rønne 3700 Rønne	49 m²	767 m	27-01-2026	350.000 kr.	7.143 kr./m²
Vimmelskaftet 17, Rønne 3700 Rønne	43 m²	182 m	19-06-2024	375.000 kr.	8.721 kr./m²
Langelinie 4, Rønne 3700 Rønne	50 m²	733 m	17-08-2026	700.000 kr.	14.000 kr./m²
Kirkestræde 28, Rønne 3700 Rønne	42 m²	155 m	13-02-2025	495.000 kr.	11.786 kr./m²
Smedegårdsparken 18, Rønne 3700 Rønne	49 m²	1,3 km	02-12-2024	525.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu