Slangerupvej 9, Sigerslevøster

Villa · 199 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 19.930 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1988. Beliggende i Hillerød Kommune (3550). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 19930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig grundværdi: 27.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.146 kr/m².4.229.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19930 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.353.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,95 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 5.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.353.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg5.675.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
1988Ombygning
1977mar.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stensbjergvej 17, Jordhøj 3550 Slangerup	198 m²	2,2 km	14-02-2025	5.800.000 kr.	29.293 kr./m²
Bavnehøj 7, Jordhøj 3550 Slangerup	202 m²	2,3 km	12-12-2023	2.800.000 kr.	13.861 kr./m²
Morænevej 17, Jordhøj 3550 Slangerup	201 m²	2,5 km	27-12-2024	3.495.000 kr.	17.388 kr./m²
Kvinderupvej 10, Kvinderup 3550 Slangerup	169 m²	1,4 km	24-06-2025	3.400.000 kr.	20.118 kr./m²
Morænevej 11, Jordhøj 3550 Slangerup	201 m²	2,5 km	16-04-2026	3.625.000 kr.	18.035 kr./m²
Kvinderupvej 30, Manderup 3550 Slangerup	151 m²	844 m	04-03-2024	2.995.000 kr.	19.834 kr./m²
Urtebækvej 1, Hørup 3550 Slangerup	203 m²	2,6 km	23-10-2025	5.400.000 kr.	26.601 kr./m²
Hillerødvej 21 3550 Slangerup	187 m²	2,3 km	14-02-2024	4.850.000 kr.	25.936 kr./m²
Kroghøjparken 13 3550 Slangerup	187 m²	2,3 km	14-03-2024	4.375.000 kr.	23.396 kr./m²
Kvinderupvej 19, Manderup 3550 Slangerup	150 m²	895 m	03-07-2024	5.550.000 kr.	37.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu