Slangerupvej 35

Villa · 183 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.465 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 1977. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1465 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.399.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.047 kr/m².4.714.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlangerupvej gns: 26.778 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-15,30 pct.
3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.077.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,07 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.077.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1977Ombygning
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slangerupvej 33 3540 Lynge	162 m²	17 m	10-09-2026	3.350.000 kr.	20.679 kr./m²
Gl Nøglegårdsvej 13 3540 Lynge	185 m²	1,1 km	16-06-2026	6.995.000 kr.	37.811 kr./m²
Gl Nøglegårdsvej 13 3540 Lynge	185 m²	1,1 km	05-03-2025	6.300.000 kr.	34.054 kr./m²
Ærtestensvej 11 3540 Lynge	190 m²	1,2 km	15-01-2024	6.300.000 kr.	33.158 kr./m²
Bastrupvej 2 3540 Lynge	168 m²	921 m	26-11-2024	2.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Lynghøjvej 5 3540 Lynge	180 m²	1,5 km	31-05-2026	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Lynghøjvej 5 3540 Lynge	180 m²	1,5 km	23-03-2026	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Vinkelvej 31 3540 Lynge	194 m²	1,2 km	18-09-2024	4.450.000 kr.	22.938 kr./m²
Solsiden 4 3540 Lynge	180 m²	1,5 km	20-03-2025	3.900.000 kr.	21.667 kr./m²
Lynge Stationsvej 12 3540 Lynge	172 m²	1,3 km	24-05-2025	3.850.000 kr.	22.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu