Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Slangerupvej 10A, Sigerslevøster

Landejendom · 160 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 63.671 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1970. Beliggende i Hillerød Kommune (3550). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
63671 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
671.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.370 kr/m².5.912.555 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk160 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)63671 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering6.931.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,67 pct. siden mar. 2002
991k3,5M6,0M8,6M11,1M19932002200420082011201320152017201920212024202631. mar. 20021.850.000 kr.I dag · vores estimat6.931.381 kr.Markedet · 1993991.200 kr.Markedet · 20011.885.120 kr.Markedet · 20021.334.240 kr.Markedet · 20033.408.160 kr.Markedet · 20042.202.880 kr.Markedet · 20054.954.720 kr.Markedet · 20081.558.400 kr.Markedet · 20104.235.360 kr.Markedet · 20112.100.000 kr.Markedet · 20122.158.080 kr.Markedet · 20134.482.240 kr.Markedet · 20141.745.440 kr.Markedet · 20154.226.720 kr.Markedet · 20165.672.000 kr.Markedet · 20174.751.360 kr.Markedet · 20183.414.560 kr.Markedet · 20192.095.200 kr.Markedet · 20205.473.760 kr.Markedet · 20218.546.080 kr.Markedet · 20225.768.480 kr.Markedet · 20245.940.160 kr.Markedet · 20254.821.440 kr.Markedet · 20264.398.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (landejendom)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2002 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.931.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strøbjergvej 5, Sigerslevøster
3550 Slangerup		167 m²528 m14-04-20246.200.000 kr.37.126 kr./m²
Urtebækvej 4, Hørup
3550 Slangerup		130 m²2,4 km10-11-20255.500.000 kr.42.308 kr./m²
Hørupvej 17
3550 Slangerup		106 m²2,0 km27-08-20262.495.000 kr.23.538 kr./m²
Ravnsbjergvej 2, Jordhøj
3550 Slangerup		215 m²2,6 km10-06-20247.725.000 kr.35.930 kr./m²
Gørløsevej 15, Uvelse
3550 Slangerup		191 m²4,7 km19-05-20255.755.555 kr.30.134 kr./m²
Gl Københavnsvej 2
3550 Slangerup		199 m²5,5 km10-10-20247.500.000 kr.37.688 kr./m²
Lystrupvej 66, Lystrup
3550 Slangerup		236 m²4,0 km02-08-20257.250.000 kr.30.720 kr./m²
Sundbylillevej 1, Jørlunde
3550 Slangerup		80 m²5,3 km26-06-20243.350.000 kr.41.875 kr./m²
Hørupvej 7, Hørup
3550 Slangerup		302 m²3,3 km25-08-20245.550.000 kr.18.377 kr./m²
Roskildevej 7, Jørlunde
3550 Slangerup		300 m²5,1 km02-04-20267.800.000 kr.26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden