Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Slangerupgade 46, st.

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1884

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², grund på 1.120 m², 3 værelser, opført i 1884, renoveret i 1993. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1884
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
1120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
709.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.126 kr/m².2.706.530 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlangerupgade gns: 30.882 kr/m² (73 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.069 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.726.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-58,05 pct. siden okt. 2018
535k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20184.500.000 kr.14. sep. 20196.500.000 kr.1. dec. 20196.500.000 kr.I dag · vores estimat2.726.534 kr.Markedet · 1992550.277 kr.Markedet · 1993535.262 kr.Markedet · 1994620.620 kr.Markedet · 1995569.023 kr.Markedet · 1996581.672 kr.Markedet · 1997823.823 kr.Markedet · 1998613.067 kr.Markedet · 1999802.620 kr.Markedet · 20001.716.988 kr.Markedet · 20011.123.759 kr.Markedet · 20021.365.000 kr.Markedet · 20031.649.466 kr.Markedet · 20041.464.554 kr.Markedet · 20051.831.375 kr.Markedet · 20062.024.477 kr.Markedet · 20072.523.612 kr.Markedet · 20082.207.114 kr.Markedet · 20091.880.242 kr.Markedet · 20101.490.489 kr.Markedet · 2011959.595 kr.Markedet · 20121.407.497 kr.Markedet · 20131.663.753 kr.Markedet · 20141.720.264 kr.Markedet · 20151.909.999 kr.Markedet · 20161.950.039 kr.Markedet · 20171.992.809 kr.Markedet · 20182.073.435 kr.Markedet · 20192.276.547 kr.Markedet · 20202.302.391 kr.Markedet · 20212.451.449 kr.Markedet · 20222.845.479 kr.Markedet · 20232.435.251 kr.Markedet · 20242.569.112 kr.Markedet · 20252.652.286 kr.Markedet · 20263.140.683 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
14. sep. 2019 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
1. dec. 2019 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.726.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • sep.Ejerskifte6.500.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte4.500.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slangerupgade 20, st.. tv.
3400 Hillerød		90 m²276 m08-08-20262.900.000 kr.32.222 kr./m²
Slangerupgade 18, 1. tv
3400 Hillerød		92 m²276 m26-11-20251.832.800 kr.19.922 kr./m²
Slangerupgade 18, 1. th
3400 Hillerød		92 m²276 m27-08-20252.500.000 kr.27.174 kr./m²
Slangerupgade 2, 1. 16
3400 Hillerød		93 m²480 m18-04-20253.100.000 kr.33.333 kr./m²
Slangerupgade 16A, st.
3400 Hillerød		85 m²313 m30-09-20263.595.000 kr.42.294 kr./m²
Slangerupgade 16A, st.
3400 Hillerød		85 m²313 m21-07-20263.595.000 kr.42.294 kr./m²
Slangerupgade 4, 1. 6
3400 Hillerød		85 m²443 m06-09-20262.600.000 kr.30.588 kr./m²
Slangerupgade 4, 1. 6
3400 Hillerød		85 m²443 m22-06-20252.200.000 kr.25.882 kr./m²
Slangerupgade 4, 1. 3
3400 Hillerød		85 m²443 m14-09-20242.350.000 kr.27.647 kr./m²
Slangerupgade 27A, 1. th
3400 Hillerød		80 m²97 m12-05-20252.392.500 kr.29.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden