Slagterivej 2

Villa · 107 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 390 m², 4 værelser, opført i 1897, renoveret i 1951. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 1951
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 390 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 639.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.509 kr/m².1.338.800 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1951 (75 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.662.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1168,02 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 1994 · Alm. Salg: 210.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.662.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jul.Solgt, andet210.000 kr.
1951Ombygning
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagterivej 8 4930 Maribo	166 m²	35 m	09-01-2025	1.650.000 kr.	9.940 kr./m²
Refshalevej 35 4930 Maribo	110 m²	572 m	12-01-2025	865.000 kr.	7.864 kr./m²
Boisens Vej 23 4930 Maribo	110 m²	594 m	09-02-2025	1.950.000 kr.	17.727 kr./m²
Boisens Vej 24 4930 Maribo	110 m²	624 m	24-02-2025	1.425.000 kr.	12.955 kr./m²
Østre Boulevard 33 4930 Maribo	110 m²	675 m	18-03-2024	1.000.000 kr.	9.091 kr./m²
Østre Boulevard 40 4930 Maribo	110 m²	678 m	08-04-2024	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Boisens Vej 6 4930 Maribo	110 m²	709 m	10-07-2026	1.050.000 kr.	9.545 kr./m²
Namsosvej 4 4930 Maribo	112 m²	615 m	02-09-2025	1.495.000 kr.	13.348 kr./m²
Møllers Vej 8 4930 Maribo	112 m²	655 m	27-06-2024	900.000 kr.	8.036 kr./m²
Gartnervænget 2 4930 Maribo	118 m²	224 m	05-05-2024	1.903.000 kr.	16.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu