Slagstrupvej 22B, Ll Valby

Villa · 86 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 982 m², 2 værelser, opført i 1961, renoveret i 1966. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 982 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.375 kr/m².1.558.900 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.552.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+840,78 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2012 · Alm. Salg: 165.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.552.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg165.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1966Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 23 4200 Slagelse	86 m²	2,5 km	07-10-2025	1.200.000 kr.	13.953 kr./m²
Syrenvej 22 4200 Slagelse	84 m²	2,5 km	04-09-2026	1.495.000 kr.	17.798 kr./m²
Jasminvej 11 4200 Slagelse	85 m²	2,6 km	11-01-2024	1.270.000 kr.	14.941 kr./m²
Rosenkildevej 58 4200 Slagelse	88 m²	2,7 km	26-05-2025	1.349.000 kr.	15.330 kr./m²
Syrenvej 8 4200 Slagelse	90 m²	2,6 km	03-12-2023	1.565.000 kr.	17.389 kr./m²
Jasminvej 19 4200 Slagelse	90 m²	2,6 km	10-05-2024	1.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Jasminvej 4 4200 Slagelse	90 m²	2,7 km	22-05-2025	1.795.000 kr.	19.944 kr./m²
Jasminvej 8 4200 Slagelse	80 m²	2,7 km	16-06-2026	1.625.000 kr.	20.312 kr./m²
Kalundborgvej 106B, Havrebjerg 4200 Slagelse	76 m²	2,5 km	12-06-2025	2.500.000 kr.	32.895 kr./m²
Klosterbanken 14 4200 Slagelse	89 m²	3,4 km	28-05-2025	1.540.000 kr.	17.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu