Slagslunde Bygade 37B, Slagslunde

Rækkehus · 127 m² · bygget 1800

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 729 m², 3 værelser, opført i 1800, renoveret i 1977. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 692 m²
Bebygget areal: 692 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 658.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.474 kr/m².3.715.500 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.759.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,85 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.759.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1986dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegårdsparken 4, Slagslunde 3660 Stenløse	120 m²	311 m	15-11-2023	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Bakkegårdsparken 32, Slagslunde 3660 Stenløse	120 m²	337 m	11-05-2024	2.825.000 kr.	23.542 kr./m²
Bakkegårdsparken 28, Slagslunde 3660 Stenløse	118 m²	311 m	16-06-2024	2.800.000 kr.	23.729 kr./m²
Ellekær Vænge 2, Slagslunde 3660 Stenløse	139 m²	404 m	04-12-2025	3.950.000 kr.	28.417 kr./m²
Ellekær Vænge 5, Slagslunde 3660 Stenløse	139 m²	410 m	13-06-2026	5.100.000 kr.	36.691 kr./m²
Hesselparken 36, Ganløse 3660 Stenløse	124 m²	2,4 km	28-11-2023	4.195.000 kr.	33.831 kr./m²
Peter Appels Vej 14, Ganløse 3660 Stenløse	132 m²	2,3 km	23-02-2025	4.495.000 kr.	34.053 kr./m²
Peter Appels Vej 1, Ganløse 3660 Stenløse	118 m²	2,3 km	12-06-2025	3.595.000 kr.	30.466 kr./m²
Ganløseparken 2E, Ganløse 3660 Stenløse	127 m²	2,9 km	16-04-2026	3.350.000 kr.	26.378 kr./m²
Peter Appels Vej 11, Ganløse 3660 Stenløse	118 m²	2,3 km	04-11-2025	4.195.000 kr.	35.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu