Slagslunde Bygade 32, Slagslunde

Villa · 142 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.477 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1983. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1477 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.635.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.612.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SlagslundeMedian pris/m² for villa i Slagslunde (3660, sidste 24 mdr.): 26.211 kr/m² × 142 m².3.721.962 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.958.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,36 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2000 · Alm. Salg: 814.310 kr.
I dag · vores estimat: 2.958.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000majSolgt, alm. frit salg814.310 kr.
1983Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagslunde Bygade 41, Slagslunde 3660 Stenløse	175 m²	121 m	16-04-2024	3.695.000 kr.	21.114 kr./m²
Slagslunde Bygade 16, Slagslunde 3660 Stenløse	275 m²	216 m	25-10-2025	4.950.000 kr.	18.000 kr./m²
Kildegårdsvej 1, Slagslunde 3660 Stenløse	140 m²	101 m	19-11-2024	3.925.000 kr.	28.036 kr./m²
Kildegårdsvej 7, Slagslunde 3660 Stenløse	140 m²	120 m	26-04-2025	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Hyacintvej 11 3660 Stenløse	140 m²	261 m	21-08-2026	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Egetoften 1, Slagslunde 3660 Stenløse	140 m²	264 m	29-10-2025	3.150.000 kr.	22.500 kr./m²
Egely Alle 3, Slagslunde 3660 Stenløse	140 m²	270 m	13-04-2026	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Tværstræde 12, Slagslunde 3660 Stenløse	140 m²	287 m	19-07-2026	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Egetoften 8, Slagslunde 3660 Stenløse	139 m²	304 m	26-06-2024	2.825.000 kr.	20.324 kr./m²
Liljevej 6, Slagslunde 3660 Stenløse	143 m²	485 m	12-05-2024	3.415.000 kr.	23.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu