Slagelsevej 79

Villa · 126 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1978. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.175.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.387 kr/m².1.630.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlagelsevej gns: 13.037 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.825 kr/m²-12,10 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.545.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,42 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.545.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1995majEjerskifte
1978Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagelsevej 133 4400 Kalundborg	127 m²	351 m	16-12-2025	1.700.000 kr.	13.386 kr./m²
Slagelsevej 71 4400 Kalundborg	107 m²	100 m	28-08-2024	1.395.000 kr.	13.037 kr./m²
Slagelsevej 102 4400 Kalundborg	109 m²	375 m	06-08-2024	1.765.000 kr.	16.193 kr./m²
Slagelsevej 220 4400 Kalundborg	119 m²	1,4 km	09-12-2025	1.007.500 kr.	8.466 kr./m²
Slagelsevej 193 4400 Kalundborg	111 m²	1,0 km	10-09-2025	1.995.000 kr.	17.973 kr./m²
Slagelsevej 135 4400 Kalundborg	81 m²	366 m	25-11-2023	1.775.000 kr.	21.914 kr./m²
Grethes Alle 14 4400 Kalundborg	136 m²	187 m	06-03-2024	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Holbækvej 40 4400 Kalundborg	128 m²	723 m	10-06-2025	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²
Hanevænget 8 4400 Kalundborg	121 m²	565 m	20-02-2024	1.180.000 kr.	9.752 kr./m²
Blegdammen 37 4400 Kalundborg	120 m²	827 m	10-08-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu