Slagelsevej 32E

Villa · 194 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.386 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 1386 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.862.000 kr.
Offentlig grundværdi: 716.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.221 kr/m².3.040.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlagelsevej gns: 15.752 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 12.295 kr/m²+28,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.328.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,78 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.328.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagelsevej 38 4230 Skælskør	190 m²	330 m	18-12-2025	4.825.000 kr.	25.395 kr./m²
Slagelsevej 42 4230 Skælskør	223 m²	367 m	07-11-2023	4.100.000 kr.	18.386 kr./m²
Slagelsevej 10 4230 Skælskør	119 m²	188 m	30-04-2026	1.130.000 kr.	9.496 kr./m²
Kildebakken 8 4230 Skælskør	179 m²	144 m	17-01-2025	2.625.000 kr.	14.665 kr./m²
Skovvej 2 4230 Skælskør	197 m²	656 m	08-05-2025	3.975.000 kr.	20.178 kr./m²
Konge-Åsen 27 4230 Skælskør	190 m²	736 m	06-01-2026	2.200.000 kr.	11.579 kr./m²
Rådmandsvej 13 4230 Skælskør	190 m²	785 m	10-03-2025	5.608.000 kr.	29.516 kr./m²
Nordtoften 19 4230 Skælskør	180 m²	560 m	22-11-2024	2.130.000 kr.	11.833 kr./m²
Skovvej 11 4230 Skælskør	180 m²	572 m	30-11-2025	1.705.000 kr.	9.472 kr./m²
Nordtoften 21 4230 Skælskør	180 m²	582 m	03-02-2024	2.105.000 kr.	11.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu