Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4450 Jyderup

Slagelsevej 31

Villa · 77 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 1.371 m², 3 værelser, opført i 1946, renoveret i 1976. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
1371 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
992.000 kr.
Offentlig grundværdi
710.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.884 kr/m².1.079.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlagelsevej gns: 11.921 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.249 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering927.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Ejerandel overdraget
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagelsevej 79, Akselholm
4450 Jyderup		100 m²1,3 km09-10-20241.245.000 kr.12.450 kr./m²
Slagelsevej 60
4450 Jyderup		142 m²633 m29-10-20241.550.000 kr.10.915 kr./m²
Kløvermarksvej 15
4450 Jyderup		84 m²370 m17-10-20261.550.000 kr.18.452 kr./m²
Jernbanevej 29
4450 Jyderup		75 m²912 m11-10-2024550.000 kr.7.333 kr./m²
Sneppevej 8
4450 Jyderup		89 m²145 m19-06-2026850.000 kr.9.551 kr./m²
Kærsangervej 8
4450 Jyderup		93 m²284 m01-10-20261.050.000 kr.11.290 kr./m²
Lynggårdsvej 8
4450 Jyderup		86 m²1,0 km19-06-20261.303.000 kr.15.151 kr./m²
Emmabodavej 18
4450 Jyderup		74 m²1,8 km16-10-2024800.000 kr.10.811 kr./m²
Lynggårdsvej 26
4450 Jyderup		86 m²1,2 km18-01-2024800.000 kr.9.302 kr./m²
Dambækvej 3
4450 Jyderup		81 m²1,7 km01-01-20241.100.000 kr.13.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden