Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4270 Høng

Slagelsevej 23

Villa · 103 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 411 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1986. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
411 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
886.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.104 kr/m².1.476.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlagelsevej gns: 9.449 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 16.991 kr/m²-44,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.336.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+732,49 pct. siden jul. 1992
160k528k895k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020247. jul. 1992160.485 kr.I dag · vores estimat1.336.024 kr.Markedet · 1992463.191 kr.Markedet · 1993379.246 kr.Markedet · 1994472.770 kr.Markedet · 1995496.872 kr.Markedet · 1996479.259 kr.Markedet · 1997421.888 kr.Markedet · 1998484.100 kr.Markedet · 1999337.325 kr.Markedet · 2000393.563 kr.Markedet · 2001481.010 kr.Markedet · 2002871.277 kr.Markedet · 20031.013.108 kr.Markedet · 2004913.713 kr.Markedet · 20051.076.041 kr.Markedet · 20061.079.440 kr.Markedet · 20071.212.722 kr.Markedet · 20081.221.168 kr.Markedet · 20091.236.000 kr.Markedet · 20101.017.228 kr.Markedet · 2011535.600 kr.Markedet · 2012808.241 kr.Markedet · 2013803.194 kr.Markedet · 2014583.907 kr.Markedet · 2015665.689 kr.Markedet · 2016789.392 kr.Markedet · 2017870.247 kr.Markedet · 20181.085.208 kr.Markedet · 2019725.326 kr.Markedet · 2020946.570 kr.Markedet · 20211.238.369 kr.Markedet · 20221.300.478 kr.Markedet · 20231.011.357 kr.Markedet · 20241.287.500 kr.Markedet · 20251.342.708 kr.Markedet · 20261.326.537 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 1992 · Alm. Salg
160.485 kr.
I dag · vores estimat
1.336.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jul.Solgt, familiehandel160.485 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagelsevej 42
4270 Høng		98 m²267 m10-06-20251.150.000 kr.11.735 kr./m²
Slagelsevej 34
4270 Høng		156 m²161 m17-12-20231.210.000 kr.7.756 kr./m²
Vestergade 12
4270 Høng		108 m²322 m29-01-20251.375.000 kr.12.731 kr./m²
Drosselvej 2
4270 Høng		96 m²358 m08-12-20251.645.000 kr.17.135 kr./m²
Agnetevej 6
4270 Høng		100 m²673 m31-07-20261.300.000 kr.13.000 kr./m²
Engvej 37
4270 Høng		102 m²878 m17-09-20261.695.000 kr.16.618 kr./m²
Kløvervej 22
4270 Høng		110 m²487 m12-06-20241.895.000 kr.17.227 kr./m²
Rosenvænget 18
4270 Høng		100 m²809 m12-10-20251.245.000 kr.12.450 kr./m²
Lindevej 13
4270 Høng		92 m²294 m18-11-20241.350.000 kr.14.674 kr./m²
Tranevej 22
4270 Høng		107 m²848 m18-08-20261.895.000 kr.17.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden