Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Slagelsevej 205

Villa · 107 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.254 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1967. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Glas

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
306.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.766 kr/m².1.671.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlagelsevej gns: 13.212 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.711 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.231.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,54 pct. siden jan. 1995
288k616k945k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202413. jan. 1995514.050 kr.I dag · vores estimat1.231.352 kr.Markedet · 1992287.616 kr.Markedet · 1993529.008 kr.Markedet · 1994411.094 kr.Markedet · 1995496.159 kr.Markedet · 1996473.689 kr.Markedet · 1997567.100 kr.Markedet · 1998627.983 kr.Markedet · 1999701.599 kr.Markedet · 2000667.252 kr.Markedet · 2001709.838 kr.Markedet · 2002631.300 kr.Markedet · 2003882.001 kr.Markedet · 2004941.279 kr.Markedet · 2005918.702 kr.Markedet · 20061.179.354 kr.Markedet · 20071.424.598 kr.Markedet · 20081.502.708 kr.Markedet · 20091.075.243 kr.Markedet · 20101.073.852 kr.Markedet · 2011926.192 kr.Markedet · 20121.170.259 kr.Markedet · 20131.103.277 kr.Markedet · 2014897.730 kr.Markedet · 20151.061.975 kr.Markedet · 2016985.898 kr.Markedet · 20171.007.084 kr.Markedet · 20181.073.959 kr.Markedet · 20191.070.856 kr.Markedet · 20201.133.558 kr.Markedet · 20211.292.453 kr.Markedet · 20221.387.469 kr.Markedet · 20231.206.425 kr.Markedet · 20241.455.521 kr.Markedet · 20251.481.736 kr.Markedet · 20261.571.188 kr.Markedet · 2027990.713 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 1995 · Alm. Salg
514.050 kr.
I dag · vores estimat
1.231.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1995jan.Solgt, alm. frit salg514.050 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagelsevej 193
4400 Kalundborg		111 m²123 m10-09-20251.995.000 kr.17.973 kr./m²
Slagelsevej 102
4400 Kalundborg		109 m²819 m06-08-20241.765.000 kr.16.193 kr./m²
Slagelsevej 78
4400 Kalundborg		106 m²1,1 km04-08-20251.800.000 kr.16.981 kr./m²
Slagelsevej 220
4400 Kalundborg		119 m²259 m09-12-20251.007.500 kr.8.466 kr./m²
Slagelsevej 71
4400 Kalundborg		107 m²1,2 km28-08-20241.395.000 kr.13.037 kr./m²
Slagelsevej 133
4400 Kalundborg		127 m²823 m16-12-20251.700.000 kr.13.386 kr./m²
Slagelsevej 79
4400 Kalundborg		126 m²1,1 km12-03-20251.600.000 kr.12.698 kr./m²
Slagelsevej 135
4400 Kalundborg		81 m²806 m25-11-20231.775.000 kr.21.914 kr./m²
Slagelsevej 31
4400 Kalundborg		153 m²1,6 km09-05-20262.675.000 kr.17.484 kr./m²
Smedevej 2
4400 Kalundborg		105 m²446 m06-05-20261.000.000 kr.9.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden