Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4700 Næstved

Slagelsevej 174B, st., Ladby

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1936
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
316.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.531 kr/m².1.981.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.886.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,67 pct. siden okt. 2021
456k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202411. okt. 20211.525.000 kr.I dag · vores estimat1.886.026 kr.Markedet · 1992773.372 kr.Markedet · 1993482.212 kr.Markedet · 1994478.848 kr.Markedet · 1995462.840 kr.Markedet · 1996571.648 kr.Markedet · 1997517.244 kr.Markedet · 1998559.236 kr.Markedet · 1999647.628 kr.Markedet · 2000831.140 kr.Markedet · 2001779.636 kr.Markedet · 20021.023.468 kr.Markedet · 20031.150.372 kr.Markedet · 20041.121.952 kr.Markedet · 20051.389.564 kr.Markedet · 20061.463.108 kr.Markedet · 20071.673.068 kr.Markedet · 20081.586.416 kr.Markedet · 20091.209.416 kr.Markedet · 20101.211.968 kr.Markedet · 20111.366.828 kr.Markedet · 2012811.304 kr.Markedet · 20131.002.472 kr.Markedet · 20141.184.128 kr.Markedet · 2015909.904 kr.Markedet · 20162.014.804 kr.Markedet · 20171.400.584 kr.Markedet · 20181.099.448 kr.Markedet · 20191.216.144 kr.Markedet · 20201.573.308 kr.Markedet · 20211.607.180 kr.Markedet · 20221.654.740 kr.Markedet · 20231.655.436 kr.Markedet · 20241.624.000 kr.Markedet · 20251.728.864 kr.Markedet · 20261.743.132 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2021 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.886.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerskifte
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagelsevej 23A, 1. tv
4700 Næstved		59 m²3,0 km21-11-2023700.000 kr.11.864 kr./m²
H C Andersens Vej 79, 1. th
4700 Næstved		109 m²2,5 km16-10-20241.495.000 kr.13.716 kr./m²
Piet Heins Vej 2
4700 Næstved		119 m²2,9 km02-07-20252.250.000 kr.18.908 kr./m²
Piet Heins Vej 13
4700 Næstved		119 m²3,0 km01-12-20252.150.000 kr.18.067 kr./m²
Kindhestegade 20A, 1.
4700 Næstved		112 m²3,2 km15-01-20252.160.000 kr.19.286 kr./m²
Ringstedgade 8, 1.
4700 Næstved		112 m²3,3 km30-10-20243.800.000 kr.33.929 kr./m²
H C Andersens Vej 79, 2. tv
4700 Næstved		100 m²2,5 km27-03-20241.500.000 kr.15.000 kr./m²
Kalbyrisvej 24, st.
4700 Næstved		107 m²3,0 km09-04-20252.150.000 kr.20.093 kr./m²
H C Andersens Vej 59, 1. tv
4700 Næstved		100 m²2,6 km25-12-20241.435.000 kr.14.350 kr./m²
Kindhestegade 20B, 1. 3
4700 Næstved		108 m²3,2 km21-12-20252.170.000 kr.20.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden