Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Slagelsevej 156

Villa · 128 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.207 m², 7 værelser, opført i 1957. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1207 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.291.000 kr.
Offentlig grundværdi
322.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.024 kr/m².1.726.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlagelsevej gns: 13.212 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.733.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,61 pct. siden maj 2005
344k738k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 2005923.738 kr.I dag · vores estimat1.733.038 kr.Markedet · 1992344.064 kr.Markedet · 1993632.832 kr.Markedet · 1994491.776 kr.Markedet · 1995593.536 kr.Markedet · 1996566.656 kr.Markedet · 1997678.400 kr.Markedet · 1998751.232 kr.Markedet · 1999839.296 kr.Markedet · 2000798.208 kr.Markedet · 2001849.152 kr.Markedet · 2002755.200 kr.Markedet · 20031.055.104 kr.Markedet · 20041.126.016 kr.Markedet · 20051.099.008 kr.Markedet · 20061.410.816 kr.Markedet · 20071.704.192 kr.Markedet · 20081.797.632 kr.Markedet · 20091.286.272 kr.Markedet · 20101.284.608 kr.Markedet · 20111.107.968 kr.Markedet · 20121.399.936 kr.Markedet · 20131.319.808 kr.Markedet · 20141.073.920 kr.Markedet · 20151.270.400 kr.Markedet · 20161.179.392 kr.Markedet · 20171.204.736 kr.Markedet · 20181.284.736 kr.Markedet · 20191.281.024 kr.Markedet · 20201.356.032 kr.Markedet · 20211.546.112 kr.Markedet · 20221.659.776 kr.Markedet · 20231.443.200 kr.Markedet · 20241.741.184 kr.Markedet · 20251.772.544 kr.Markedet · 20261.879.552 kr.Markedet · 20271.185.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg
923.738 kr.
I dag · vores estimat
1.733.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg923.738 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagelsevej 133
4400 Kalundborg		127 m²590 m16-12-20251.700.000 kr.13.386 kr./m²
Slagelsevej 79
4400 Kalundborg		126 m²916 m12-03-20251.600.000 kr.12.698 kr./m²
Slagelsevej 220
4400 Kalundborg		119 m²479 m09-12-20251.007.500 kr.8.466 kr./m²
Slagelsevej 193
4400 Kalundborg		111 m²115 m10-09-20251.995.000 kr.17.973 kr./m²
Slagelsevej 102
4400 Kalundborg		109 m²584 m06-08-20241.765.000 kr.16.193 kr./m²
Slagelsevej 78
4400 Kalundborg		106 m²838 m04-08-20251.800.000 kr.16.981 kr./m²
Slagelsevej 71
4400 Kalundborg		107 m²1,0 km28-08-20241.395.000 kr.13.037 kr./m²
Slagelsevej 31
4400 Kalundborg		153 m²1,3 km09-05-20262.675.000 kr.17.484 kr./m²
Slagelsevej 135
4400 Kalundborg		81 m²573 m25-11-20231.775.000 kr.21.914 kr./m²
Rørmosevej 38
4400 Kalundborg		128 m²726 m22-02-20251.550.000 kr.12.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden