Slagelsevej 121, 2.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 1988. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 581 m²
Bebygget areal: 351 m²
Erhvervsareal: 459 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 815.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.576 kr/m².1.847.875 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.396.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-51,45 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2022 · Alm. Salg: 6.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.396.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
1990jan.Ejerskifte
1988Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blegdammen 52, st. th. 4400 Kalundborg	80 m²	1,2 km	01-06-2026	1.495.000 kr.	18.688 kr./m²
Nørre Alle 54, 1. tv 4400 Kalundborg	80 m²	1,2 km	15-10-2025	1.195.000 kr.	14.938 kr./m²
Nørre Alle 50, 2. th. 4400 Kalundborg	79 m²	1,2 km	22-06-2026	900.000 kr.	11.392 kr./m²
Blegdammen 42, 1. th 4400 Kalundborg	75 m²	1,1 km	04-01-2026	900.000 kr.	12.000 kr./m²
Nørre Alle 48, st. th. 4400 Kalundborg	75 m²	1,2 km	08-04-2026	1.350.000 kr.	18.000 kr./m²
Nørre Alle 48, 1. th 4400 Kalundborg	75 m²	1,2 km	26-11-2023	995.000 kr.	13.267 kr./m²
Nørre Alle 42, 1. tv 4400 Kalundborg	75 m²	1,2 km	05-11-2023	995.000 kr.	13.267 kr./m²
Bryggervænget 3, 1. mf 4400 Kalundborg	97 m²	1,3 km	27-05-2025	1.850.000 kr.	19.072 kr./m²
Bryggervænget 5, 3. mf 4400 Kalundborg	97 m²	1,3 km	10-03-2025	1.975.000 kr.	20.361 kr./m²
Jernbanevej 43, st. th 4400 Kalundborg	72 m²	1,1 km	15-10-2024	6.823.750 kr.	94.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu